26
12-2021

Sẽ chỉnh quy hoạch để giữ ‘lá phổi xanh’ Đầm Hồng – KIENTRUC.VN

Khóc dở mếu dở vì phán quyết “treo” suốt 15 năm

Lỡ bỏ tiền mua phải phần đất do chính quyền sở tại xã bán trái phép, những người dân thuộc khu vực đầm Sen, đầm Hồng ( nay thuộc tổ 19 – phường Khương Đình, Q. TX Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội ) phải lâm vào cảnh khóc dở, mếu dở khi TANDTC thành phố Thành Phố Hà Nội tuyên bản án số 757, tháng 9/1995 về vụ ” vi phạm quản trị, sử dụng đất đai ” tại khu vực này …
Ngoài việc giải quyết và xử lý 1 số ít đối tượng người dùng vi phạm quản trị, sử dụng đất đai tại khu vực Đầm Hồng, bản án còn quyết định hành động tịch thu 2.500 mét vuông đất ( thuộc khu vực phường Khương Đình lúc bấy giờ ) do những bị cáo đã mua đi bán lại phạm pháp, giao cho chính quyền sở tại địa phương quản trị và xử lý theo thẩm quyền .

Tuy nhiên, cho đến nay, đã gần 15 năm, phán quyết tịch thu 2.500 m2 đất tại khu vực đầm Hồng, đầm Sen của tòa vẫn chưa được thực hiện dứt điểm. Bản án vẫn “treo” lơ lửng trên đầu dân, khiến cho những ngưỡi lỡ mua phải đất “sai phạm” khóc dở mếu dở. 

d
Sau nhiều năm buông lỏng quản lý, đầm Hồng đã bị lấn chiếm trầm trọng.

Phán quyết này cũng khiến cho công tác làm việc quản trị đất đai của chính quyền sở tại nơi đây gặp khó. Một số đối tượng người dùng đã tận dụng thực trạng này để san lấp, lấn chiếm lòng hồ trở lại như VietNamNet đã nêu vừa mới qua .
Theo khám phá của chúng tôi, chính việc giải quyết và xử lý bản án không triệt để đã đẩy đời sống của 1 số ít người dân vào tình cảnh khóc dở, mếu dở. “ Chúng tôi không được xây nhà, không được cấp điện, cấp nước, đường xá và vệ sinh môi trường tự nhiên cũng không được phường chăm sóc góp vốn đầu tư. Mãi đến mấy năm gần đây, kêu khản cổ mới có điện có nước, ai làm nhà đều phải lén lén, lút lút … ” – ông Võ Văn Vinh, tổ trưởng dân phố tổ 19 – phường Khương Đình, nơi những người dân lỡ mua phải “ đất sai phạm ” từ 20 năm trước bức xúc nói .
Những người dân ở đây cho biết thêm, ngoài chuyện đường xá, điện nước vệ sinh thiên nhiên và môi trường … do ” tác động ảnh hưởng của bản án 757 “, một thời hạn dài họ sống “ ngoài vòng quản trị ” của chính quyền sở tại địa phương vì không làm được hộ khẩu, khai sinh, đăng ký kết hôn … cũng như những sách vở cần xác nhận, xác nhận của Ủy Ban Nhân Dân phường .
Những sai phạm về đất đai từ 20 năm trước tại đầm Hồng cứ nhì nhằng mãi và cho nên vì thế bản án số 757, năm 1995 của tòa án nhân dân thành phố TP. Hà Nội trở thành bản án “ treo ” lơ lửng trên đầu những dân cư đầm Hồng nhiều năm nay .
Trao đổi với VietNamNet, ông Đặng Hồng Thái, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân Q. TX Thanh Xuân cho biết, có khá nhiều cuộc họp, văn bản từ cấp thành phố đến cập Q., phường nhưng đến nay những chưa ổn mà bản án 757 để lại vẫn chưa được giải quyết và xử lý thỏa đáng .
Theo nghiên cứu và phân tích của ông Thái, phán quyết tịch thu 2.500 mét vuông đất mua và bán trái phép tại đầm Hồng của bản án số 757 đã không chỉ ra những mốc giới tịch thu đơn cử khiến cho việc triển khai bản án gặp nhiều khó khăn vất vả .

Mặt khác, việc ra quyết định thu hồi đất là thuộc thẩm quyền của chính quyền, tòa án chỉ có thể đề nghị chính quyền các cấp ra quyết định thu hồi.

“Chỉnh” quy hoạch để chống lấn chiếm

Theo bản quy hoạch cụ thể Q. TX Thanh Xuân tỷ suất 1/2000 năm 1999, thì khu vực đầm Hồng với diện tích quy hoạnh gần 20 ha ( phường Khương Trung quản trị 3,5 ha ; phường Khương Đình quản trị hơn 15 ha ) được quy hoạch làm khu hồ nước, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, đường dạo ven hồ và một số ít khu đất để thiết kế xây dựng khu công trình văn hóa truyền thống, vui chơi …

d
Toàn bộ 11,5 ha đầm Hồng sẽ được kè, làm đường dạo và cây xanh chung quanh.

Tuy nhiên, cho đến nay, diện tích quy hoạnh mặt hồ đã bị thu hẹp đáng kể. Theo Ban quản trị dự án Bất Động Sản thoát nước TP. Hà Nội, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản kè đầm Hồng, thì diện tích quy hoạnh hồ được kè chỉ còn khoảng chừng 11,5 ha, trong đó gồm có cả mạng lưới hệ thống mặt nước, đường dạo và cây xanh ven hồ .
Như vậy, sau hàng chục năm, do quy trình lấn chiếm, trộn lẫn và buông lỏng trong quản trị … ngoài một phần nhỏ của hồ được giao làm dự án Bất Động Sản, đến nay diện tích quy hoạnh đầm Hồng đã giảm gần 50% .

Trao đổi với chúng tôi, ông Đặng Hồng Thái cho rằng, mấu chốt trong việc chống lấn chiếm, xâm lấn mặt hồ và hỗ trợ tốt cho việc quản lý đất đai tại khu vực này là phải nhanh chóng điều chỉnh, bổ xung quy hoạch đầm Hồng. 

“ Những chỗ lấn chiếm lúc bấy giờ, theo quyết định hành động quy hoạch tỷ suất 1/2000 mà Ủy Ban Nhân Dân thành phố TP. Hà Nội phê duyệt năm 1999 chưa được tìm hiểu kỹ, phần lớn mới tập trung chuyên sâu vào khu vực mặt nước. Mặt khác, qua nhiều năm tháng, công tác làm việc quản trị có mức độ, chính vì thế lúc bấy giờ nhiều nhà dân đã làm rải rác xung quanh hồ ” – ông Thái nói .
Phân tích đơn cử quy hoạch cũ của đầm Hồng, ông Thái cho biết thêm : đầm Hồng rộng khoảng chừng 20 ha, được ôm bởi 3 con đường. Một là đường 2,5 phía Tây Nam đầm, phía Tây ôm bởi con đường Vương Thừa Vũ lê dài, phía Đông ôm bởi con đường Tôn Thất Tùng lê dài .
Theo quy hoạch, những con đường này ôm gần hết đầm. Chỉ còn lại phần đất ở phía Bắc đầm Hồng với diện tích quy hoạnh khoảng chừng 3 ha ( người dân trong khu vực quen gọi là đầm Sen ) mà thành phố có dự tính đấu giá khu đất này .

d
Ông Đặng Hồng Thái: “UBND quận Thanh Xuân sẽ đề nghị điều chỉnh lại quy hoạch để chống lấn chiếm mặt hồ”

Chính cho nên vì thế, hiện tại còn lại phần đất rất nhỏ lúc bấy giờ chưa được quy hoạch chi tiết cụ thể. Do đó nội dung kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch tới đây mà Ủy Ban Nhân Dân Q. TX Thanh Xuân yêu cầu sẽ tập trung chuyên sâu vào phần Bắc của đầm ( có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 3 ha ), nơi diễn ra thực trạng san lấp, lấn chiếm trầm trọng nhất .
“ Nội dung đề xuất kiến nghị kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch đầm sẽ tuân thủ nguyên tắc giữ được màu xanh mặt nước hồ, chống san lấp theo đúng chỉ huy tại văn bản số 162, tháng 6/2009 của Thành ủy Thành Phố Hà Nội về việc thanh tra rà soát lại quy hoạch những hồ trên địa phận TP.HN .
” Cũng qua vấn đề lấn chiếm đầm này, chúng tôi cũng sẽ yêu cầu với thành phố được cho phép kiểm soát và điều chỉnh lại quy hoach khu vực Đầm Hồng. Hiện tại, vì bản án năm 1995 đã không triển khai được vì thế phải kiểm soát và điều chỉnh lại quy hoạch để từ đó mình mới triệt tiêu được việc kiến thiết xây dựng lấn chiếm ” – ông Thái nói .
Theo ông Thái, làm như vậy để chỗ nào ” sống sót được ” thì sẽ cấp giấy ghi nhận, cấp phép thiết kế xây dựng cho người dân .

Đầm Hồng là hồ điều hòa của Hà Nội

Trao đổi với VietNamNet, ông Đỗ Anh Tuấn, Phó Giám đốc Ban quản lý dự án thoát nước Hà Nội cho biết: Dự án kè đầm Hồng (còn gọi là hồ Khương Trung I) là một trong những gói thầu thuộc thuộc dự án cải tạo 12 hồ thoát nước cải thiện môi trường Hà Nội (dự án thoát nước Hà Nội giai đoạn II), do Ban quản lý dự án thoát nước Hà Nội làm chủ đần tư. 

Theo quyết định hành động phê duyệt góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản vào tháng 9/2006, TP.HN sẽ dành khoản kinh phí đầu tư khoảng chừng 60 tỷ đồng để biến đầm Hồng với diện tích quy hoạnh 11,59 ha thành một hồ điều hòa nằm trong mạng lưới hệ thống thoát nước của TP. Hà Nội .

Trong đó, việc cải tạo đầm Hồng bao gồm các hạng mục như: bờ kè xung quanh đầm Hồng, nạo vét, hệ thống cống bao, trạm bơm, hệ thống đường dạo, chiếu sáng và cây xanh…

Về tiến độ dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, dự kiến, trong tháng 12/2009, UBND quận Thanh Xuân sẽ giải phóng và bàn giao mặt bằng cho Ban quản lý dự án Thoát nước Hà Nội. Quý I/2010, Ban quản lý sẽ tổ chức đấu thầu gói thầu kè hồ đầm Hồng, sau khi chọn được nhà thầu, sẽ tiến hành thi công cải tạo hồ

  • Phú Nguyễn

    ( Nguồn Vietnamnet. vn )

Tác giả: Admin