26
12-2021

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất Quận Long Biên, TP. Hà Nội thời kỳ 2021-2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Q. Long Biên, thành phố TP. Hà Nội đến 2030 gồm : quy hoạch sử dụng đất những cơ quan, ban ngành, quy hoạch giao thông vận tải, quy hoạch tăng trưởng đô thị và những khu công nghiệp .

Giới thiệu về quận Long Biên

Long Biên là một Q. nội thành của thành phố thuộc thành phố Thành Phố Hà Nội, Nước Ta. Long Biên là Q. duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là Q. có diện tích quy hoạnh lớn nhất của Thành Phố Hà Nội TP. Hà Nội .

Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc thành phố TP.HN, cách TT thành phố Thành Phố Hà Nội 1 km ( qua cầu Long Biên ) có vị trí địa lý :

  • Phía Đông và phía nam giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới
  • Phía Tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng với ranh giới tự nhiên là sông Hồng
  • Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng
  • Phía Bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên có diện tích quy hoạnh 60,38 km², dân số năm 2013 là 271.000 người. 3 % dân số theo đạo Thiên Chúa .
Về đơn vị chức năng hành chính : Hiện nay, Quận Long Biên có 14 phường thường trực, gồm có những phường : Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng .

Về hạ tầng đô thị, Long Biên là một Q. có vận tốc đô thị hóa nhanh gọn. Hiện nay, trên địa phận đã và đang hình thành 1 số ít khu đô thị như khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Ngọc Thuỵ ( Khai Sơn Hill ), khu đô thị Thượng Thanh, khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Thạch Bàn … cùng với một số ít khu đô thị sinh thái xanh như Vinhomes Riverside, Beriver Long Biên, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes The Harmony, TP. Hà Nội Garden City …
Về hạ tầng giao thông vận tải có không thiếu mạng lưới hệ thống đường đi bộ, đường tàu, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc TP. Hà Nội – TP. Hải Phòng, đường cao tốc TP.HN – TP Lạng Sơn ; đường tàu có những tuyến đường sắt đi Hải Phòng Đất Cảng, Quảng Ninh, Thành Phố Lạng Sơn, Thái Nguyên, Tỉnh Lào Cai ; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống …
Các dự án Bất Động Sản đường tàu đi qua địa phận Q. là những tuyến số 1 ( Ngọc Hồi – Yên Viên ), tuyến số 4 ( Liên Hà – Bắc Thăng Long ) ; trong đó tuyến số 1 hiện đang được góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng .

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất Quận Long Biên

Trên địa phận Q. Long Biên có những tuyến đường giao thông vận tải quan trọng chạy qua gồm : Tuyến Quốc lộ 1A và tuyến đường Xuyên Á AH14. Ngoài ra, trên địa phận Q. còn có rất nhiều tuyến giao thông vận tải đô thị liên kết liên phường và những Q. lân cận .
Trong thời kỳ 2021 – 2030, Q. Long Biên cũng sẽ góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng và lan rộng ra 1 số ít tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông vận tải cũng được xác lập theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 .
Về quy hoạch sử dụng đấ t, vị trí và diện tích quy hoạnh những khu vực chuyển quy hoạch được biểu lộ trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 Q. Long Biên, thành phố TP.HN có một phần diện tích quy hoạnh được quy hoạch Khu đô thị mới Việt Hưng .

Mới đây, Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Thành Phố Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, được xác lập trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 Q. Long Biên .
Phương án quy hoạch sử dụng đất được Ủy Ban Nhân Dân thành phố TP. Hà Nội phê duyệt là địa thế căn cứ pháp lý quan trọng để triển khai giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa phận .
Vừa qua, Ủy Ban Nhân Dân đã ban hành Quyết định số 4686 / QĐ-UBND, ngày 02 tháng 11 năm 2021 Về việc Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch cụ thể Khu đô thị mới Việt Hưng, tỷ suất 1/500 tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08
Địa điểm : phường Giang Biên, Q. Long Biên, TP. Hà Nội .
Theo quyết định hành động, Khu đất nghiên cứu và điều tra kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phường Giang Biên, Q. Long Biên, Quy mô khoảng chừng 6.122 mét vuông, có ranh giới như sau :

Mục tiêu kiểm soát và điều chỉnh :
Phù hợp với chủ trương của Ủy Ban Nhân Dân Thành phố và khuynh hướng theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ suất 1/2000 tại ở đất ký hiệu C3NT2 được Ủy Ban Nhân Dân Thành phố thể duyệt tại Quyết định số 1000D – Ủy Ban Nhân Dân ngày 01/3/2021 ,

Nội dung kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Theo Quy hoạch cụ thể Khu đô thị mới Việt Hưng được xác lập tính năng là đất nhà trẻ, mần nin thiếu nhi với những tiêu tốn quy hoạch kiến trúc : diện tích quy hoạnh ô đất khoảng chừng 6.048 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng 30 %, tầng cao 02 tầng thông số sử dụng đất 0,6 lần .
Nay kiểm soát và điều chỉnh như sau :

  • Chức năng sử dụng đất : Bổ sung thêm tính năng trường tiểu học tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08, kiểm soát và điều chỉnh những tiêu tốn quy hoạch sử dụng đất như sau : điện tích ở đất 6.02 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng 40 %, tầng cao 3 tầng + 01 tầng hầm dưới đất, thông số sử dụng đất 0.94 lần .
  • Điều chỉnh tên, ký hiệu ở quy hoạch Từ ô quy hoạch ký hiệu NT-08 thành ô quy hoạch ký hiệu LC1.

Diện tích khu đất tương thích thực tiễn sử dụng đất theo Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất số BT555334 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 20/8/2014 .
Việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên giữ mạng lưới đường giao thông vận tải xung quanh khu đất và không làm đổi khác mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được xác lập theo Quy hoạch cụ thể Khu đô thị mới Việt Hưng được phê duyệt .

4.7

/

5
(
11
bầu chọn
)

Tác giả: Admin