26
12-2021

Bản đồ quy hoạch Dĩ An, Bình Dương mới nhất 2021

Cập nhật thông tin và bản đồ quy hoạch Dĩ An, Bình Dương năm 2021, tầm nhìn đến năm 2040.

Dĩ An là một trong hai thành phố mới của Bình Dương, mang sức hút và vị thế vô cùng quan trọng so với sự tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội của tỉnh. Đây hoàn toàn có thể xem là tác dụng tích cực nhất so với quy hoạch tỉnh Bình Dương đến năm 2021. Hiện nay, quy hoạch Dĩ An hay quy hoạch Thuận An đang được rất nhiều cá thể chăm sóc. Rất nhiều những lượt tìm kiếm thông tin để xem quy hoạch Dĩ An nhằm mục đích có cái nhìn tổng quan hơn về xu thế tăng trưởng và giải pháp sử dụng quỹ đất trong thời hạn tới, rất thiết yếu với những ai có định góp vốn đầu tư hoặc định cư tại đây.

Thành phố Dĩ An có sức hút bậc nhất của tỉnh

Trước đây, bản đồ quy hoạch Thị xã Dĩ An, Bình Dương về cơ bản đã biểu lộ một số ít nội về sự biến hóa khoảng trống, hạ tầng. Tuy nhiên, sau khi lên phố, quy hoạch Dĩ An Bình Dương có sự kiểm soát và điều chỉnh nào hay không ? Từ nay đến năm 2040, trách nhiệm chính trong quy hoạch đô thị là gì ?

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc quan tâm trả lời một số thắc mắc trên.

Sau quy trình thanh tra rà soát lại đồ án quy hoạch Dĩ An được phê duyệt từ năm 2009, về cơ bản, quy trình này đã phủ kín quy hoạch phân khu tỷ suất 1/2000 những phường, những khu vực tính năng của thị xã, cung ứng được nhu yếu tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội tại địa phương. Tuy nhiên, vẫn cần phải kiểm soát và điều chỉnh thông tin quy hoạch Dĩ An để tương thích với điều kiện kèm theo trong thực tiễn.

Quy hoạch tính chất, chức năng đô thị

Theo đồ án, đến năm 2030, Dĩ An đạt tiêu chuẩn đô thị loại I. Đến năm 2040 là đô thị văn minh, tăng trưởng bền vững và kiên cố. Cụ thể :

  • Định hướng đô thị Dĩ An đến 2030: Là đô thị công nghiệp – dịch vụ – giáo dục, đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt và một phần đường thuỷ của khu vực Nam Bình Dương và phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng.
  • Định hướng đô thị Dĩ An đến 2040: Đô thị Dĩ An là đô thị dịch vụ – giáo dục – công nghiệp, Trung tâm đô thị đại học, đầu mối giao thông vùng, trong đó công nghiệp được định hướng phát triển theo chuyên sâu.

Bên cạnh 2 xu thế lớn kể trển, Dĩ An vẫn liên tục duy trì tính năng link và TT của mình :

  • Liên kết vùng giữa đô thị Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh;
  • Trung tâm dịch vụ thương mại và công nghiệp công nghệ cao gắn với phát triển giao thông đầu mối;
  • Trung tâm giáo dục, đào tạo cấp vùng;
  • Trung tâm dịch vụ, thương mại kết hợp với các khu ở mật độ cao;
  • Trung tâm phát triển Logistic kết hợp với phát triển đô thị.

Quy hoạch không gian đô thị

Bản đồ quy hoạch Dĩ An cho thấy, quy trình tiến độ này thành phố sẽ hình thành nên những vùng khoảng trống riêng không liên quan gì đến nhau theo quy mô tập trung chuyên sâu đa cực :

  • Khu dịch vụ thương mại gắn với ga Sóng Thần; Khu vực thương mại dịch vụ cao tầng kết hợp ở gắn với bến xe Miền Đông và các khu vực trạm dừng Metro dọc Vành đai 3 theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng).
  • Phát triển mạnh các khu ở mới mật độ trung bình tại các khu vực phía Bắc của thị xã trên cơ sở gắn với tuyến Metro dọc Vành đai 3.
  • Phát triển dịch vụ dọc Quốc lộ 1K gắn với Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Chuyển đổi các cơ sở sản xuất trong khu dân cư và một số khu, cụm công nghiệp sang dịch vụ – thương mại kết hợp khu ở.
  • Cải tạo, chỉnh trang các khu ở kết hợp với phát triển các khu ở mới theo dọc trục chính Đông Tây.
  • Phát triển mới và mở rộng các khu Logistic – dịch vụ – Đô thị khu vực Bình Thắng giáp sông Đồng Nai.

Dĩ An bố trí lại không gian các đô thị

Theo đó, toàn thành phố sẽ có 5 khu đô thị :

  • Khu đô thị số 1: Khu đô thị trung tâm hành chính – chính trị, văn hoá – thể dục thể thao gồm một phần phường Dĩ An, một phần phường Đông Hoà và một phần phường Tân Đông Hiệp.
  • Khu đô thị số 2: Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao (khu công nghiệp Sóng Thần 1,2) gồm một phần phường Dĩ An và một phần phường Tân Đông Hiệp.
  • Khu đô thị số 3: Khu đô thị dịch vụ kết hợp các khu ở mật độ trung bình, tập trung phía Bắc thị xã Dĩ An gồm phường Tân Bình và một phần phường Tân Đông Hiệp.
  • Khu đô thị số 4: Khu đô thị dịch vụ Cảng (logistics), du lịch và thương mại dịch vụ gồm một phần phường Bình An và một phần phường Bình Thắng.
  • Khu đô thị số 5: Khu đô thị giáo dục, đào tạo cấp vùng (Đại học quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh) gồm một phần phường Bình An, một phần phường Bình Thắng và một phần phường Đông Hoà.

Với khuynh hướng này, quy hoạch phường Tân Đông Hiệp Dĩ An Bình Dương sẽ tập trung chuyên sâu tăng trưởng quỹ đất cho những khu công nghiệp, đồng thời lôi cuốn và đẩy nhanh sự tham gia của những dự án Bất Động Sản nhà ở. Trong khi đó, quy hoạch phường Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương lại tăng nhanh chỉnh trang sao cho tương thích với xu thế tăng trưởng, hạn chế thực trạng phân lô tự phát trên địa phận, tạo điều kiện kèm theo quan trọng để địa phương thiết kế xây dựng đô thị văn minh, giàu đẹp.

Bản đồ quy hoạch phường Tân Đông Hiệp thị xã Dĩ An, Bình Dương và bản đồ quy hoạch phường Tân Bình thị xã Dĩ An có thể tra cứu trực tiếp tại https://thongtinquyhoachbinhduong.vn/ để tham khảo. Hiện trang đang cung cấp thông tin chi tiết đến từng thửa đất.

Quy hoạch giao thông Dĩ An

  • Tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường giao thông (đường Vành đai 3, đường Mỹ Phước Tân Vạn nối dài kết nối Bến xe Miền Đông, nâng cấp mở rộng đường ĐT 743B, Đại lộ Độc Lập kết nối nút giao thông Cầu vượt Sóng Thần…),
  • Xây dựng các khu vực phát triển đô thị (khu dịch vụ thương mại gắn với ga Sóng Thần, khu dịch vụ thương mại gắn bến xe Miền Đông và các khu vực trạm dừng Metro dọc Vành đai 3 theo mô hình TOD…).
  • Tiếp tục đầu tư kết cấu hạ tầng logistics (hiện đại hoá hạ tầng và trang thiết bị đối với các kho bãi hiện hữu, nâng cấp mở rộng ICD TBS – Tân Vạn liên thông với Cảng Bình Dương…)

Bản đồ quy hoạch Thị xã Dĩ An Bình Dương 2021

bản đồ quy hoạch Dĩ An

Từ bản đồ quy hoạch Thị xã Dĩ An Bình Dương hoàn toàn có thể thấy, với tiềm năng hướng đến đô thị văn minh, đồng nhất về cảnh sắc và hạ tầng, Dĩ An dành phần đông quỹ đất cho việc hình thành những khu nhà ở tích hợp chỉnh trang và những khu, cụm công nghiệp. Như vậy, quy hoạch sử dụng đất Thị xã Dĩ An năm 2021, tầm nhìn đến năm 2030 khá thích hợp cho những dự án Bất Động Sản khu dân cư, khu đô thị có kiến trúc, phong cách thiết kế chuyên nghiệp và bài bản, đồng điệu. Thông qua bản đồ quy hoạch Dĩ An hoàn toàn có thể thấy được sự chú trọng vào khâu phân vùng khoảng trống và thiết lập những điều kiện kèm theo, tiêu chuẩn sống văn minh hơn cho dân cư ; lan rộng ra khoanh vùng phạm vi hoạt động giải trí kinh tế tài chính, tăng cường liên kết giao thương mua bán với những khu vực lân cận.

Bản đồ quy hoạch Dĩ An, Bình Dương thời điểm này đã có sự điều chỉnh cho phù hợp với thực tế và quá trình thực hiện trước đó. Giai đoạn tới, theo những gì đồ án thể hiện thì Dĩ An sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi mang tính bước ngoặt trên nhiều phương diện.

Nguồn : Trần Anh Group

Nguyễn Hằng

Mình là Hang Nguyen, vốn là dân học Luật, tay không rẽ ngang vào nghiệp cầm bút, hiện là Content Writer với hơn 5 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề. Mình theo nghề bằng niềm tin học hỏi không ngừng nghỉ, mỗi ngày qua đi là một bước hoàn thành xong. Mong rằng bạn đọc sẽ có những thưởng thức tuyệt vời tại tapdoantrananh.com.vn .

Đánh giá của bạn





Tác giả: Admin