26
12-2021

Quy hoạch huyện Hóc Môn – Bản đồ quy hoạch mới 2021

Hóc Môn là huyện nằm giữa quận 12 và huyện Củ Chi, thuộc vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây, huyện Hóc Môn có không ít chính sách quy hoạch đổi mới, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế vùng cũng như giá trị trong thị trường bất động sản. Bài viết ngay bên dưới đây Giagocchudautu.com sẽ chia sẻ những thông tin tưởng vào bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất 2021.

Thông tin quy hoạch huyện Hóc Môn

Một số thông tin mà bạn đọc hoàn toàn có thể còn vướng mắc như vị trí, ranh giới quy hoạch và ăn mặc tích quy hoạch lại. Các yếu tố tương quan đến giao thông vận tải, cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính vùng :

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích

Giới hạn vị trí địa lý : huyện Hóc Môn có phía Bắc giáp với Củ Chi, phía Nam giáp Q. 12, giáp tỉnh Tỉnh Bình Dương ở phía Đông, phía Tây giáp với Q. Bình Tân, tỉnh Long An, huyện Bình Chánh .

Hóc Môn hiện tại là phần đất còn dư lại của huyện Hóc Môn cũ sau khi lập quận 12 mới. Có giao thông đường bộ rất thuận tiện, là cửa ngõ của phía Bắc thành phố, có xa lộ vành đai và quốc lộ 22.

quy hoạch Hóc Môn

Tìm hiểu thông tin:

Các xã huyện Hóc Môn

Diện tích huyện Hóc Môn rộng 109 km2, gồm có một thị xã và 11 xã. Đó là : thị xã huyện Hóc Môn và xã Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng .

Cơ cấu kinh tế, tính chất khu vực quy hoạch

Trong tương lai, cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính khu vực hướng tới là ngành công nghiệp-dịch vụ và nông nghiệp kinh tế tài chính vườn. Tính chất khu vực dân cư đa phần là tái tạo lại và chỉnh trang thêm, hầu hết tăng trưởng những dự án Bất Động Sản nhà tại, khu nhà ở. Đảm bảo rất đầy đủ những nhu yếu thiết yếu, khu công trình phúc lợi công cộng trong khu vực .

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan huyện Hóc Môn

quy hoạch Hóc Môn

Hướng bố cục tổng quan quy hoạch và phân khu tính năng gồm :

  • Các khu công nghiệp, tiểu và thủ công nghiệp: Ngoài xây dựng nhà máy nước Tân Hiệp, trên địa bàn huyện cũng có sắp xếp một số cụm công nghiệp tại xã Xuân Thới Sơn diện tích 50ha, xã Bà Điểm diện tích 60 ha, xã Đông Thạnh diện tích 80ha, Thị trấn huyện lỵ là 10ha. Các cơ sở công nghiệp hiện hữu và xây dựng mới được bố trí đầu tư xử lý ô nhiễm thì được phép xây dựng xen lẫn trong khu dân cư.
  • Các khu dân cư bao gồm dân cư đô thị và dân cư nông thôn
  • Khu dân cư thị trấn Huyện lỵ: Thuộc phía Đông của quốc lộ 22, có vị trí đẹp đối của huyện. Diện tích: 180ha, số dân dự định chứa được: 60.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 – 30%, đối với khu cũ cải tạo là 35%.
  • Khu dân cư Tân Xuân: Thuộc phía Đông của quốc lộ 22. Diện tích: 400ha, số dân dự kiến: 120.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 – 30%, khu cũ cải tạo là 35%.
  • Khu dân cư Thới Tứ: Thuộc phía Đông của thị trấn Hóc Môn, nằm trong địa bàn xã Thới Tam Thôn. Diện tích: 40ha, dân số dự kiến: 13.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 – 30%.
  • Khu dân cư công nghiệp Đông Thạnh: Vị trí nằm ở khu vực ngã tư tỉnh lộ 9 giao với tỉnh lộ 16, trong địa bàn xã Đông Thạnh. Diện tích: 180ha, dân số dự kiến: 52.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 – 30%.
  • Khu dân cư thị tứ Cầu Lớn: Thuộc phía Tây quốc lộ 22 và sát kênh An Hạ, thuộc địa bàn xã Xuân Thới Sơn và Xuân Thới Thượng. Diện tích tự nhiên: 150ha, dân số dự kiến: 32.000 người, mật độ xây dựng chung: 20 – 25%.
  • Khu dân cư Bà Điểm: Vị trí nằm về phía Tây quốc lộ 22, thuộc xã Bà Điểm. Diện tích tự nhiên: 200ha, dân số dự kiến: 55.000 người, mật độ xây dựng chung: 20 – 25%.
  • Khu dân cư Bùi Môn (Tân Xuân) – Xuân Thới Sơn: Thuộc phía Tây quốc lộ 22, trong xã Tân Xuân và Xuân Thới Sơn. Diện tích tự nhiên: 250ha, dân số dự kiến: 76.000 người, mật độ xây dựng chung: 25 – 30%.
  • Khu dân cư Tân Thới Nhì (chạy dọc quốc lộ 22 từ ngã tư huyện Hóc Môn đến ngã ba Hồng Châu): Diện tích thiên nhiên 200ha, dân số dự định 62.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 – 30%.
  • Dân cư nông thôn: Chủ yếu nằm tại các xã Nhị Bình, Đông Thạnh, Thới Tam Thôn, Tân Hiệp, Bà Điểm, Xuân Thới Thượng và tuyến kênh An Hạ trong khu vực nông trường Nhị Xuân. Tổng diện tích dành cho khu dân cư ước tính vào khoảng 1.650ha, dân số dự kiến: 180.000 người, mật độ xây dựng thưa kết hợp xen canh cùng đồng ruộng.

Quy hoạch giao thông huyện Hóc Môn

Quy hoạch lại mạng lưới hệ thống giao thông vận tải gồm việc kiến thiết xây dựng, bê tông hóa 100 cầu đường giao thông tại những thôn xã trong huyện. Nâng cấp, thay thế sửa chữa phối hợp tái tạo những tuyến đường hiện hữu như : hương lộ 65,70,80, đường Nhị Xuân, đường Trung Chánh – Tân Hiệp, …
Cải tạo, tích hợp 1 số ít bến xe tải, xe khách liên tỉnh, lan rộng ra bến xe An Sương, qui mô dự tính khoảng chừng 5 ha. Tái tạo 1 số ít khoảng trống đô thị tạo thiên nhiên và môi trường xanh, những khu công trình công cộng được tu sửa lại .

Dự án bất động sản tại huyện Hóc Môn

Hiện tại huyện Hóc Môn đang có 3 dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư bất động sản mà bạn đọc cũng như nhà đầu tư hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm gồm :
Căn hộ ST City Hóc Môn : Căn hộ 48-80 mét vuông giá dự tính sẽ vào khoảng chừng 720 triệu – 1.2 tỷ đồng. Chiếm thế mạnh nằm tại mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ. Hai phía Đông và Bắc đều giáp khu dân cư, phía Tây gần sát đường Tô Ký còn hướng nhìn phía Nam của căn hộ chung cư cao cấp STCity nhìn thẳng ra mặt tiền Bùi Văn Ngữ .

quy hoạch Hóc Môn

Căn hộ Cheery 3 Apartment : Tọa lạc trên mặt tiền con đường Nguyễn Thị Sóc thuộc xã Xuân Thới Đông. Chỉ cách TT thành phố Hồ Chí Minh 15 km và nằm đối lập chợ đầu mối nông sản thực phẩm Tân Xuyên của huyện Hóc Môn. Từ cheery 3 Apartment ra tới quốc lộ 22 chỉ khoảng chừng 200 m .
Hocmon Plaza : Cũng thuộc trong tuyến đường Nguyễn Thị Sóc của huyện Hóc Môn, gần quốc lộ 22 và chợ nông sản thực phẩm lớn. Hocmon Plaza cũng là một điểm đến có vị trí đẹp và đáng góp vốn đầu tư .

Bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất 2021

Bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất gồm có một thị xã và 11 xã. Dân số gần 186.000 người .

quy hoạch Hóc Môn

Định hướng quy hoạch huyện Hóc Môn năm 2021-2025

Phát triển các khu công nghiệp

Trong 2021 – 2025. huyện Hóc Môn cho thiết kế xây dựng và hình thành 1 số ít cụm công nghiệp tại xã Xuân Thới Sơn diện tích quy hoạnh 50 ha, xã Bà Điểm diện tích quy hoạnh 60 ha, xã Đông Thạnh diện tích quy hoạnh 80 ha, Thị trấn huyện lỵ là 10 ha .

Các khu công nghiệp này nhằm thúc đẩy sản xuất, kinh tế địa phương vùng cũng như kinh tế toàn huyện. Các nhà đầu tư khi áp dụng phát triển cũng đã nghiên cứu rất kĩ các vấn đề, các đưa đến để chắc chắn đạt được hiệu quả cao khi thực hiện dự án quy hoạch.

Thực hiện các dự án khu dân cư

Định hướng quy hoạch 2021 – 2025 của huyện Hóc Môn dự tính thực thi rất đông dự án Bất Động Sản khu dân cư, khu căn hộ cao cấp hạng sang. Nhằm tái cơ cấu tổ chức dân cư, kiểm soát và điều chỉnh lại tỷ lệ dân số cũng như quy hoạch lại dân cư theo vùng. Các khu dân cư đều ở những vị trí thuận tiện và hầu hết xa nhà máy sản xuất, khu công nghiệp để không tác động ảnh hưởng tới đời sống hàng ngày hoạt động và sinh hoạt hàng ngày của dân cư .

Tiềm năng đầu tư bất động sản ở huyện Hóc Môn sau quy hoạch

Nếu bạn là một nhà đầu tư và mong ước khoản góp vốn đầu tư sinh lời thu doanh thu nhanh thì huyện Hóc Môn là điểm đến rất tương thích. Thị trường bất động sản của huyện Hóc Môn sau quy hoạch có không ít tiềm năng tăng trưởng cả về công nghiệp hay khu dân cư, căn hộ chung cư cao cấp nhà ở .

quy hoạch Hóc Môn

Sau quy hoạch huyện Hóc Môn sẽ tăng trưởng thành vùng có vừa đủ tiện lợi thiết yếu, khu công trình xã hội như trường học, TT đi dạo, TT thương mại, bệnh viện, du lịch và những ngành dịch vụ, … Dự đoán càng sau này giá đất nhà huyện Hóc Môn sẽ càng tăng mạnh vì đây mới chỉ đang là quá trình mới mở màn tăng trưởng của huyện Hóc Môn .
Với một số ít khu công trình quy hoạch cầu đường giao thông, lợi thế gần những con đường quốc lộ lớn thuận tiện cho việc chuyển dời vào TT thành phố Hồ Chí Minh cũng như những tỉnh thành lân cận. Với những ích lợi sau quy hoạch mà huyện Hóc Môn đem lại thì ở đây sẽ là làn sóng mới cho thị trường địa ốc cũng như kinh tế tài chính huyện .
Trên đây chính là 1 số ít san sẻ của chúng tôi về những dự án Bất Động Sản tái cơ cấu tổ chức, bản đồ quy hoạch Hóc Môn. Sau quy hoạch sẽ là những thời cơ mới rất tiềm năng cho vùng đất Hóc Môn. Mở ra những hướng đi và nền kinh tế tài chính tăng trưởng nổi trội hơn cho vùng .

5/5 – ( 69 bầu chọn )

Tác giả: Admin