06
12-2021

Mua bán căn hộ Quận 4 năm 2021 | [Chính chủ, trả góp]

Tổng hợp các dự án Căn hộ quận 4 đang mở bán trong năm 2020. Đây chính là cơ hội an cư tuyệt vời nếu bạn đang sinh sống, làm việc tại TPHCM. Đồng thời là kênh đầu tư hấp dẫn bởi quận 4 được đánh giá rất cao ở khả năng phát triển trong tương lai.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN 4 CÓ GÌ ĐẶC BIỆT ?

Trong tiềm thức của nhiều người dân, Quận 4 đã từng được ví như “cù lao” giữa lòng Sài Gòn bởi vị trí ba mặt giáp sông nước. Nhưng ngày nay, với vị trí thuận lợi nằm sát trung tâm, cùng hàng loạt những chính sách chỉnh trang kiến thiết đô thị của chính quyền, dự án Quận 4 đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản.

Bản đồ vị trí địa lý Q. 4

Sở dĩ Quận 4 TP.HCM được gọi với cái tên kiêu sa như vậy là do Quận 4 có 1 vị thế vô cùng đặc biệt. Quận 4 là một quận nội thành, có diện tích tự nhiên là 4,18km2, nằm phía Nam thành phố Hồ Chí Minh Quận 4 TP.HCM có hình dạng như một cù lao tam giác, được bao bọc xung quanh quận 4 là các hệ thống sông và kênh rạch:

→ Phía Đông Bắc Q. 4 là sông TP HCM, bờ bên kia là Quận 2 .
→ Phía Tây Nam Quận 4 là Kênh Tẻ Bến Nghé, bờ bên kia là Quận 1 .
→ Phía Nam Quận 4 là Kênh Tẻ, bờ bên kia là Quận 7 .
Chính vì 3 mặt là sông, nước nên Q. 4 được ca tụng là “ Đảo Ngọc ” giữa lòng TP HCM .

QUẬN 4 VƯƠN MÌNH TRỞ THÀNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NÓNG NHẤT Thành Phố Hồ Chí Minh

Nhờ vị trí địa lý đặc biệt quan trọng, Q. 4 nhanh gọn trở thành điểm sáng của BĐS Nhà Đất hạng sang trong hai năm trở lại đây và đang là khu vực có tính thanh khoản tốt nhất trên thị trường địa ốc TP.HCM.

Vị trí địa lý đắc địa, liên kết vùng hoàn hảo

Nằm ngay vị trí TT thành phố thay vì chỉ được xem là khu vực nằm “ gần TT Q. 1 ” như trước kia. Đây là một vị trí đắc địa mà hiếm có Q. nào sánh được. Với lợi thế 3 mặt đều giáp sông nước, Q. 4 trở thành đầu mối giao thương mua bán quan trọng của cả đường thủy và đường đi bộ. Để triển khai kế hoạch này, nhiều cây cầu bắt ngang qua sông đã được thiết kế xây dựng để ship hàng quy trình vận động và di chuyển của người dân sinh sống tại đây. Từ TT Q. 4 hoàn toàn có thể thuận tiện vận động và di chuyển tới Q. 1, Q. 2, Q. 5, Q. 7, Q. 10 một cách thuận tiện mà không tốn quá nhiều thời hạn .
Theo thống kê, tỷ suất tăng trọng dịch vụ thương mại tại Q. 4 chiếm tới 70 %. Đó là nhờ sự tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải và cũng chính vì thế rào cản bị cô lập trước kia của Q. đã bị phá vỡ .

Phát triển kinh tế của quận 4, TP.HCM

Trước đây vì 3 mặt giáp sông nên việc di chuyển, kết nối thông thương giữa Quận 4 và các quận khác bị hạn chế khiến cho nền kinh tế của Dự án Quận 4 TP.HCM không được ổn định. Những năm gần đây, sự phát triển hệ thống giao thông, trong đó có 7 cây cầu hiện đại và tương lai còn xây dựng nhiều cầu mới đã, đang và sẽ giúp Quận 4 kết nối với:

– Quận 1 và Q. 5, 8 Thông qua cầu Nguyễn văn Cừ .
– Quận 1 Thông qua cầu Ông Lãnh, cầu Calmette
– Quận 1, 2 thông qua cầu Khánh Hội
– Quận 7 Phú Mỹ Hưng – Nam Sài gòn qua cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận 1, 2
Sự liên kết ấy đã phá vỡ thế cô lập lâu nay của Quận 4. Với vị trí địa lý đặc trưng đó tạo điều kiện kèm theo để Quận 4 TP. Hồ Chí Minh giao lưu và đi lên cùng với sự tăng trưởng của thành phố, tạo cho Quận 4 nhiều tiềm năng tăng trưởng kinh tế tài chính, đặc biệt quan trọng là kinh tế tài chính dịch vụ như : Tài chính – ngân hàng nhà nước, Thương Mại Dịch Vụ thương mại, Dịch Vụ Thương Mại cảng, Thương Mại Dịch Vụ du lịch – khách sạn – nhà hàng quán ăn – đi dạo vui chơi và 1 số ít ngành nghề sản xuất truyền thống cuội nguồn của Q.. Thêm vào đó là sự tăng trưởng của những mô hình BĐS Nhà Đất như : Cao ốc văn phòng cho thuê Lancaster Lincoln, khu đô thị Lancaster Lincoln, căn hộ chung cư cao cấp hạng sang Lancaster Lincoln …
Kinh tế Q. 4 ngày càng tăng trưởng

Nhu cầu mua và cho thuê rất lớn

Tiếp giáp với những Q. TT như Q. 1, Q. 2, Q. 5, Q. 7 cũng như thuận tiện chuyển dời đến khu Tây và khu Đông thành phố thuận tiện. Trong khi giá bán và cho thuê dự án Bất Động Sản khu vực Q. 4 lúc nào cũng tốt hơn so với TT. Nên nhu yếu mua căn hộ chung cư cao cấp Q. 4 là rất lớn .

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 4 NĂM 2020 NHƯ THẾ NÀO ?

Có nên đầu tư mua căn hộ quận 4 năm 2020?

Với những lợi thế về mạng lưới hệ thống hạ tầng, giao thông vận tải, dân cư được nêu phía trên do đó mà Quận 4 ngày dần được nhiều CĐT BĐS có tên tuổi góp vốn đầu tư và tăng trưởng như Novaland, Sunshine Group, Phát Đạt, TNR Holding … Với nhiều dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp từ giá tốt đến những dự án Bất Động Sản nhà ở đẳng cấp và sang trọng Q. 4 .
Theo khảo sát, hiện giá đất cũng như giá nhà tại Quận 4 đang có tín hiệu ngày càng tăng theo từng năm, trở thành một trong những khu vực có giá đắt đỏ nhất thành phố bởi nguồn đất ngày càng khan hiếm .
Vì vậy nếu bạn hỏi Có nên mua nhà ở Q. 4 thì chắc như đinh câu vấn đáp chúng tôi muốn gửi đến bạn là nên .

TOP dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp Q. 4 điển hình nổi bật nên mua năm 2020

1. Sunshine Horizon đường Tôn Thất Thuyết

Tọa lạc tại 78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh – vị trí duy nhất ngay TT Quận 4 với 3 mặt view sông, là điểm trung tâm liên kết 4 Q. : Quận 1, Quận 2, Quận 3 và Quận 7 và kề sát TT Q. 1 .

Khẳng định vị thế thương hiệu bất động sản hạng sang tiên phong về công nghệ, Sunshine Group tiếp tục ra mắt siêu phẩm mới SUNSHINE HORIZON – “ốc đảo xanh” giữa lòng Sài Gòn với công nghệ 4.0 vượt trội – Smart Living.
Xem thêm một số thông tin về CĐT dự án Sunshine Horizon: Chủ đầu tư sunshine group

Căn hộ mưu trí 4.0 Sunshine Horizon
► Vị trí tọa lạc : 78 Tôn Thất Thuyết – phường 16 – Q. 4 – TP Hồ Chí Minh
► Diện tích toàn dự án Bất Động Sản : 13.827 mét vuông
► Thiết kế : Công ty phong cách thiết kế concept
► Xây dựng : Sunshine Construction
► Quy mô : 2 block căn hộ chung cư cao cấp 35 tầng
► Số lượng : 750 căn hộ cao cấp hạng sang với phong cách thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ
► Pháp lý : sổ hồng từng căn và chiếm hữu lâu dài hơn so với người Nước Ta, 50 năm so với người mua là người quốc tế .

2. De La Sol

De la Sol là nhà ở thứ 12 của chủ góp vốn đầu tư Capitaland tại thị trường Hồ Chí Minh. Căn hộ De la Sol Quận 4 được xác định phân khúc hạng sang cùng với D ’ Edge Thảo Điền – một dự án Bất Động Sản được bán rất thành công xuất sắc cuối 2017. Điểm cộng của dự án Bất Động Sản là có một mặt giáp sông, thiên nhiên và môi trường sống chắc như đinh sẽ rất trong lành, thoáng mát. Điều mà không phải nhà ở nào TT cũng có. Ngoài ra, dự án Bất Động Sản nằm đầu đường Tôn Thất Thuyết, dù là đường lớn những lưu lượng qua đoạn này không lớn, nên thực trạng ồn ào, khói bụi hạn chế nhiều .
Phối cảnh dự án Bất Động Sản De la Sol Quận 4
► Vị trí dự án Bất Động Sản : Nằm ngay số 1 mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Q. 4, có được sự giáp sông Kênh Tẻ
► Loại hình : Căn hộ hạng sang
► Tổng diện tích : 1,45 ha
► Mật độ căn hộ chung cư cao cấp : 7 căn / tầng
► Hạng mục : căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, khu thương mại, bãi đỗ xe tầng hầm
► Quy mô dự án Bất Động Sản : 5 tháp căn hộ chung cư cao cấp 23 tầng + 1 tầng hầm dưới đất để xe, tổng có 870 nhà ở hạng sang phân bổ thành những phòng từ dạng 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ
► Hình thức pháp lý : Sở hữu lâu dài hơn với người Nước Ta và 50 năm so với người quốc tế .

3. Căn hộ Charmington Iris

Khu căn hộ chung cư cao cấp hạng sang theo chuẩn mực Âu Châu – Charmington Iris là lựa chọn tốt nhất cho những ai trân quý những giá trị của miền sống tuyệt vời và hoàn hảo nhất, ngọt ngào cho mái ấm gia đình, phối hợp với những thăng hoa của đời sống đô thị năng động nhất .
Vẻ đẹp dự án Bất Động Sản khu căn hộ chung cư cao cấp hạng sang Q. 4 chuẩn Châu Âu – Charmington Iris
► Vị trí : 76 Tôn Thất Thuyết, P. 16, Q. 4, TP. Hồ Chí Minh
► Đơn Vị Tư Vấn : Cty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Việt .
► Số lượng : 1.438 nhà ở và 14 căn Shophouse
► Quy mô : 16.645,3 mét vuông | MĐXD : 32,81 %. – Tầng cao : 35 tầng + 01 Hầm

4. Ascent Riverside

Phối cảnh tổng thể dự án Ascent Riverside

► Vị trí : số 1C Tôn Thất Thuyết, phường 1, Quận 4
► Chủ góp vốn đầu tư : Tiến Phát corp
► Nhà thầu xây đắp : Hòa Bình corp
► Quy mô : 2 tầng hầm dưới đất, 5 tầng khối đế, 1 block 21 tầng cao
► Hình thức : 340 nhà ở, officetel, penthouse
► Giá bán dự kiến : 40-45 triệu / mét vuông
► Thời gian thiết kế xây dựng dự kiến : cuối năm 2018
► Thời gian chuyển giao dự kiến : năm 2020

TỔNG HỢP DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN 4 UY TÍN NÊN MUA

Căn hộ quận 4 đã bàn giao

Với những người có nhu yếu mua nhà để ở thực sự, lựa chọn căn hộ cao cấp đã chuyển giao được cho là quyết định hành động sáng suốt … Lựa chọn để tránh những rủi ro đáng tiếc ngoài mong ước như chậm giao nhà, những khuôn khổ không đạt …

Một số căn hộ quận 4 đã bàn giao như:

– Riva Park đường Nguyễn Tất Thành
– Grand Riverside Bến Vân Đồn
– Masteri Millennium Bến Vân Đồn
– Saigon Royal
– The Tresor

Căn hộ quận 4 đã có sổ hồng

Tại sao nên mua căn hộ chung cư cao cấp đã có sổ hồng ?

  • Căn hộ có sổ hồng là căn hộ cao cấp đã hoàn thành xong pháp lý, Không còn phụ thuộc vào vào chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản, Khách hàng hoàn toàn có thể vay bất kể ngân hàng nhà nước nào mà mình muốn. Công chứng sang tên thuận tiện .
  • Căn hộ đã có sổ hồng sẽ hoàn toàn có thể tự sang tên như mọi gia tài bất động sản khác. Và chỉ chịu sự quản trị của ban quản trị nhà ở .

Một số căn hộ quận 4 có sổ hồng nên mua:  Icon 56, Galaxy 9,  Grand Riverside

Danh sách căn hộ 1 phòng ngủ quận 4 đang bán

Những căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp có diện tích quy hoạnh nhỏ chỉ vài chục mét vuông đang là lựa chọn tối ưu dành cho những người còn độc thân hay những cặp vợ chồng trẻ bởi chúng mang nhiều ưu điểm như tương thích với người có kinh tế tài chính eo hẹp, khoảng trống sống vừa khít .

Một số dự án căn hộ 1 phòng  ngủ quận 4 khách hàng nên mua như: Sunshine Horizon, De La Sol, Saigon Royal, Icon 56, Galaxy 9.

Danh sách căn hộ 2 phòng ngủ quận 4 đang bán

Căn hộ 2 phòng ngủ là quy mô căn hộ chung cư cao cấp được phong cách thiết kế linh động và được ưu thích nhất tại dự án Bất Động Sản đặc biệt quan trọng là so với cặp vợ chồng trẻ bởi sự hài hòa và hợp lý về Chi tiêu và khoảng trống sống vô cùng thuận tiện cho những thành viên trong mái ấm gia đình .

Khách hàng nên mua dự án căn hộ quận 4 có 2PN sau:

  • Sunshine Horizon : 2PN diện tích quy hoạnh 75 mét vuông ,
  • Charmington Iris : 2PN 62-72 mét vuông
  • De La Sol : 2PN diện tích quy hoạnh 72 – 78 mét vuông

Danh sách căn hộ 3 phòng ngủ quận 4 đang bán

hoàn toàn có thể điểm qua những dự án Bất Động Sản nên mua sau :

  • Các dự án đã bàn giao như Căn hộ 3 phòng ngủ quận 4: Icon 56, Galaxy 9, Saigon Royal, The Tresor, Millennium, Rivergate, Grand Riverside, The Goldview

  • Các dự án Bất Động Sản đang tiến hành lôi cuốn rất nhiều nhà đầu tư : Sunshine Horizon, Charmington Iris, De La Sol, Lancaster Lincoln .

Danh sách căn hộ 4 phòng ngủ quận 4 đang bán

Căn hộ 4 phòng ngủ quân 4 rất phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, thích không gian thoải mái. Điểm qua một số dự án quận 4 có 4PN nên mua như: Grand Riverside, 

Dự án Shophouse quận 4 đang bán

Mua Shophouse Quận 4 thì nên chọn những dự án tiêu biểu nào:

– Shophouse Charmington Iris : Có diện tích quy hoạnh : 77 m2 – 85 mét vuông 1 tầng trệt + sân vườn kiến thiết xây dựng gồm : tầng 1 có phòng khách, lô gia, nhà bếp, sân phơi, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, vệ sinh 1, vệ sinh 2, DT phụ ; tầng 2 có sân vườn .
– Shophouse Sunshine Horizon : 20 căn shophouse, diện tích quy hoạnh 150 mét vuông .

Căn hộ Penthouse quận 4 đang bán

Căn hộ Penthouse là nhà ở nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, tòa cao ốc sang chảnh hơn hẳn so với căn hộ chung cư cao cấp thường thì. Căn hộ Penthouse hoàn toàn có thể là nhà ở thông tầng hoặc không thông tầng .

Bạn có dự định mua Penthouse quận 4 thì có thể kể đến dự án Sunshine Horizon, diện tích 200m2 đang triển khai.

Căn hộ Dual Key quận 4 đang mở bán 

Căn hộ Dual Key là dạng căn hộ chung cư cao cấp có kép hay còn gọi là nhà ở chìa khóa đôi. Đây là loại căn hộ cao cấp có chung chìa khóa ra vào, sau đó được chia thành 2 lối đi chuyên biệt. Một lối đi về phòng chính, một lối dẫn đến những phòng khác. Mỗi phòng này như một nhà ở chuyên biệt, có phòng tắm và khu vực nhà bếp riêng .

Dự án Căn hộ Dual Key quận 4 đang mở bán: De La Sol, dự án sở hữu căn hộ Dual Key độc đáo. 

Căn hộ quận 4 có sân vườn đang bán

Với xu thế sống xanh, muốn chan hòa vào vạn vật thiên nhiên là một nhu yếu ngày càng được nhiều người chăm sóc và lựa chọn. Những nhà ở sân vườn luôn là sự lựa chọn số 1 của con người .

Nổi bật căn hộ sân vườn quận 4 là dự án Sunshine Horizon được phát triển bởi Tập đoàn Sunshine Group.

Thiết kế nhà ở sân vườn độc lạ tại dự án Bất Động Sản Sunshine Horizon Q. 4

Căn hộ giá 2 3 tỷ quận 4 có ở những dự án nào?

Với giá 2 – 3 tỷ Q. 4 hoàn toàn có thể điểm qua những dự án Bất Động Sản sau :
– The Gold View đường Bến Vân Đồn, diện tích quy hoạnh 2 phòng ngủ 67 mét vuông, 80 mét vuông, 90 mét vuông. Giá từ 3.2 tỷ / căn hộ cao cấp hoàn thành xong. Thanh toán 95 %, Ngân hàng tương hỗ tối đa 70 % .

–   Icon 56, Loại căn hộ 1 phòng ngủ quận 4: giá chỉ từ 2,4 – 2,8 tỷ/căn.

Căn hộ 4 5 6 tỷ quận 4 nên mua dự án nào?

  • Căn hộ cao cấp De La Sol giá từ 4,2 tỷ căn

  • Dự án Millennium, 2 Phòng Ngủ 64.89 mét vuông – Hướng CH River Gate và Sông Kênh Tẻ ( Full Nội thất ) – Giá 4.5 – 4.8 tỷ
  • Căn hộ cộng nghệ 4.0 Sunshine Horizon

Trên đây là tổng hợp thông tin căn hộ quận 4 và danh sách những căn hộ2 phòng ngủ quận 4 uy tín nên mua. Khách hàng quan tâm muốn đầu tư hoặc mua ở khu vực này hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết.

Xem thêm các chung cư tại quận 7 đang mở bán: dự án quận 7 

Tác giả: Admin