07
12-2021

dự án Tara Residence Quận 8

Căn hộ chung cư Song Ngọc tại Quận 8 có tên mới là dự án Tara Residence do chính công ty TNHH may Song Ngọc làm Chủ Đầu Tư đang gây được tiếng vang trên thị trường căn hộ quận 8. Sở hữu vị trí tốt, giá cả vừa phải, thi công ngày đêm bởi công ty xây dựng Hòa Bình chính là những đặc điểm nổi bật của này

Trong bài viết này sẽ trình làng đến Bạn tổng quan về dự án Bất Động Sản, những thông tin về pháp lý, những dự án Bất Động Sản về hạ tầng giao thông vận tải như Cầu Bình Tiên, Cầu Phú Định .

Người viết cũng cố gắng phân tích và đánh đánh giá một khách quan nhất, giúp Bạn Đọc có thêm cái nhìn mới về thị trường chung căn hộ Quận 8 và căn hộ Tara Residence.

TỔNG QUAN VỀ TARA RESIDENCE

  • Chủ đầu tư : Cty TNHH may Song Ngọc
  • Nhà thầu xây dựng : Hòa Bình Contrucstion tức tập đoàn Hòa Bình.
  • Vị trí dự án : Mặt tiền số 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8
  • Diện tích khu đất : 15432 m2
  • Diện tích xây dựng : 6173 m2
  • Mật độ xây dựng dự án : gần 40%
  • Quy mô dự án : Gồm 2 Block căn hộ thương mại A & B, cao 19 tầng, 1 tầng hầm.
  • Tổng số căn hộ : 1016 căn và tầng trung tâm thương mại.
  • Mỗi Block có một tầng hầm, tổng diện tích là 5379 m2
  • Ngân hàng cổ phần thương mại Hà Nội – Sài Gòn SHB bão lãnh dự án.

Đánh giá ban đầu về tổng quan của người viết dự án : Về tổng quan, chung cư Tara Residence của chủ đầu tư Song Ngọc không có gì đặc biệt, giống đa số căn hộ tầm trung trong thị trường dự án căn hộ hiện nay.

Bạn đang đọc: dự án Tara Residence Quận 8

Quy mô dự án Bất Động Sản : trung bình, tỷ lệ thiết kế xây dựng ổnCDT Song Ngọc : là một cái tên mới, chưa có kinh nghiệm tay nghề tăng trưởng dự án Bất Động Sản bất động sản .

Vậy điều gì làm nên điều đặc biệt của Tara Residence mà trước giờ mở bán đợt 1 đã full trước hơn 95% giỏ hàng.

VỊ TRÍ

Dự án Song Ngọc  nằm tại mặt tiền  số 1 A đường Tạ Quang Bửu, P6, Quận 8

Gần ngã tư Tạ Quang Bửu và Tỉnh Lộ 50Đối diện khu căn hộ cao cấp là dự án Bất Động Sản PeagasuiteVị trí của Tara Residence kết nối vùng dễ dàng, đặc biệt khi cầu Bình Tiên đi vào hoạt động, cư dân sẽ có nhiều lựa chọn để kết nối vùng

ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN SONG NGỌC :

Tara Residence có một ưu điểm nổi bật là sở hữu mặt tiền Tạ Quang Bửu tại P6, Quận 8.

Khu vực P6, là khu vực tăng trưởng nhất của Q. 8, là nơi tập trung chuyên sâu những cơ quan hành chính của Quận như nhà văn hóa mần nin thiếu nhi, Ủy Ban Nhân Dân, trường học, bệnh viện, trường cao đẳng, ĐH .Nơi chiếm hữu những tuyến đường đẹp nhất nhưng Tạ Quang Bửu rộng 24 m, đường 1011 rộng 30 m, Tại P6, Quận 8 được quy hoạch bàn cờ, tập trung chuyên sâu nhiều tiện ích .

TỪ CHUNG CƯ TARA RESIDENCE KẾT NỐI :

  • cầu Nguyễn Tri Phương mất 4,3 km.
  • cầu Chà Và mất 1,9 km.
  • cầu Phạm Hùng 2,5 km.
  • cầu Chữ Y 4,1 km
  • cầu Nguyễn Văn Cừ 4,5 km
  • Qua Phú Mỹ Hưng nút Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ mất 5,9 km
  • Qua chợ Bến Thành Quận 1 mất 7,6 km
  • Qua Nút giao thông Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trị Phương quận 5 mất 3,5 km

Có thể thấy rằng dự án Song Ngọc quận 8 sở hữu một trí tốt, từ căn hộ, dễ dàng qua các quận trung tâm, các thông số do mình đo trên google maps.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN TARA RESIDENCE

Tại Tara Residence, CDT Song Ngọc đã xin cấp phép xây dụng 19 tầng nổi, và 1 tầng hầm, trong đó, dành 2 tầng làm Trung Tâm Thương Mại và sảnh tiếp khách, vì vậy, tại dự án căn hộ, đầy đủ các tiện ích sống cần thiết như Siêu Thị, Nhà Hàng tại tầng trệt, Gym, Spa tại tầng 2.

Hồ bơi tại dự án căn hộ Tara Residence, CDT Song NgọcKhu vui chơi trẻ Em tại căn hộ Song Ngọc

Đặc có nhà trẻ và khu đi dạo trẻ nhỏ và Hồ Bơi ngay tại khu dự án Bất Động Sản .Tiện ích ngoại khu : hưởng lợi từ vị trí của dự án Bất Động Sản, nên dân cư tại Tara Residence chiếm hữu mọi tiện ích sống của khu P6, Quận 8Tại khu dự án Bất Động Sản, rất đầy đủ tổng thể mọi thứ, nơi tập trung chuyên sâu TT hành chính, văn phòng, thương mại dịch vụ của cả Quận 8 .

ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH DỰ ÁN :

Về tiện ích nội khu chung cư Tara Residence có tiện ích trung bình, đáp ứng được những nhu cầu cần thiết của cuộc sống, tuy nhiên, đây là những tiện ích mà dự án căn hộ hiện tại đều có.

Về tiện ích ngoại khu : Tara Residence hưởng thụ hết mọi tiện ích của P6, Quận 8, mặt tiền con đường Tạ Quang Bửu 33 m, kế bên đường 1011 đpẹ nhất Quận 8 rộng 30 m2. Khách hàng mua căn hộ có thể yên tâm về tiện ích ngoại khu và đường xá tại đây.

BẢNG GIÁ TỪ CDT CHUNG CƯ TARA RESIDENCE QUẬN 8

Ngày 7/5 là đợt mở bán đầu tiên của dự án Tara Residence, trong các tài liệu gửi cho các Sàn liên kết, CDT Song Ngọc báo mức giá từ 19tr-21tr đã VAT trong đợt 1. Hiện tại giỏ hàng 300 căn đã bán hết 295 căn, cập nhật ngày 2/5/

ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN:

Dự án Song Ngọc được bán với giá 19-21tr/m2 đã VAT, chắc chắn rằng, đây là dự án căn hộ rẻ nhất trong khu vực quận 8 và tất cả các quận tiềm năng như quận 9, quận thủ đức, quận Tân Bình, quận Bình Tân.

Để có mức giá như tốt như vậy không phải một CDT nào cũng làm được :Thứ nhất : Quỹ đất thuộc công ty May Song Ngọc từ năm 2000 .Thứ hai : đây là dự án Bất Động Sản mới, loại sản phẩm đầu tay để ra đời thị trường bất động sản của công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn May Song Ngọc .Mình xin update giá cả của thị trường dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp những Quận :

  • căn hộ Pegasuite : đối diện chung cư Tara Residence Quận 8, giá từ 27tr/m2 đã VAT
  • căn hộ Đức Long :  quận 8, từ 23tr/m2 đã VAT
  • căn hộ Chánh Hưng Giai Việt : Quận 8, từ 30tr/m2 đã VAT.
  • dự án Tô Ký Tower, đường Tô Ký, Quận 12, giá 20tr đã VAT.
  • dự án Opal garden, đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, giá 28tr/m2 đã VAT, hết sản phẩm.
  • căn hộ 4s Linh Đông, Quận Thủ Đức giá 22tr/m2 đã VAT, chỉ còn các căn 69m2
  • dự án Flora Fuji, Quận 9, giá từ 24tr/m2 đã VAT

Kết luận : Giá là đặc thù để dự án Bất Động Sản Tara Residence trở nên đặc biệt quan trọng, điển hình nổi bật trên thị trường dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp tại Quận 8 và tổng thể những Quận khác trên Tp. HCM .

CÔNG TY TNHH MAY SONG NGỌC

Dự án Tara Residence được Cty TNHH May Song Ngọc triển khai, đây là cái tên lạ lẫm trong thị trường Bất Động Sản, cùng mình tìm hiểu thông tin về CDT dự án 

Thông tin về Công Ty TNHH May Song Ngọc

Tên công ty : Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn May Song NgọcTên tiếng anh : Song Ngoc Garment Co., LTDĐịa chỉ : 1A, Khu công nghiệp Bình Đăng, Tạ Quang Bửu, P6, Quận 8 .Đại diện pháp lý : Ông Lê Thế Hùng .Ngày cấp phép : 11/8/1999 .Ngày hoạt động giải trí : 27/6/2000Lĩnh vực kinh doanh thương mại : may mặc xuất khẩu .

ĐÁNH GIÁ VỀ CDT SONG NGỌC.

Cty May Song Ngọc là một CDT mới trên thị trường Bất Động Sản, trước khi ra mắt dự án khu chung cư Tara Residence, mình cũng không biết Song Ngọc là ai.

Khi nhìn nhận một CDT thì năng lượng kinh tế tài chính và kinh nghiệm tay nghề tăng trưởng và thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản là 2 điều quan trọng nhất .

Với Song Ngọc, một công ty có 17 năm lịch sử phát triển ( trong lĩnh vực may mặc ), cộng quỹ đất xây dựng dự án chính là mảnh đất cũ thuộc tài sản của công ty từ những năm 2000, mình tin tưởng vào tài chính của Song Ngọc đủ để hoàn thành dự án.

căn hộ Tara Residence quạn 8, phối cảnh

Với CDT Song Ngọc : về kinh nghiệm tay nghề tăng trưởng, thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản, mình không có thông tin để nhìn nhận, chỉ có nhà thầu kiến thiết xây dựng là Hòa Bình là điều để hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng thiết kế xây dựng .Tuy nhiên có vài thông tin về cty may Song Ngọc và tập đoàn lớn T&T ( một tập đoàn lớn lớn đa ngành, chủ sở hữu của Ngân Hàng SHB và nhiều dự án Bất Động Sản Bất Động Sản Nhà Đất )

Trong giấy báo trúng thầu của Hòa Bình gửi Ủy Ban Chứng Khoán Nhà Nước  căn hộ Tara Residence quận 8, trong đó, Hòa Bình ghi rõ ràng

” Hòa Bình vừa được công ty TNHH May Song Ngọc (thuộc tập đoàn T&T) giao làm tổng thầu thi công xây dựng từ cọc cho tới phần hoàn thiện và toàn bộ phần cơ điện công trình khu chung cư Song Ngọc, Quận 8, TP.HCM”

Giấy trúng thầu Hòa Bình về dự án chung cư Song Ngọc

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CẦU BÌNH TIÊN VÀ TUYẾN ĐƯỜNG TẠ QUANG BỬU – NGUYỄN VĂN LINH.

Dự án này tương quan mật thiết tới tiềm năng tăng trưởng của Tara Residence .Tháng 4/2016, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh đã tách dự án Bất Động Sản cầu đường giao thông Bình Tiên làm 2 quá trình, gia đoạn 1 làm đường và cầu Bình Tiên từ Nguyễn Văn Chí Quận 6, tới Tạ Quang Bửu Quận 8 .Liên doanh LCG và CTCP góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng Bình Chánh ( BCI ) trúng thầu kiến thiết xây dựng cầu đường giao thông Bình Tiên .Tổng mức góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng là 703 tỷ đồng .Thời gian thực thi là 2 năm .

Hiện tại mình đang thấy dự án này đang thi công. Sau khi dự án Tara Residence quận 8 của CDT Song Ngọc được hoàn thành, thì cũng là lúc dự án làm cầu đường Bình Tiên tới giai đoạn hoạt động.

Tới lúc đó, có thể kết nối dễ dàng từ khu căn hộ qua Quận 6 hoặc qua đại lộ Võ Văn Kiệt để kết nối trung tâm.

THÔNG TIN VỀ KHỞI CÔNG CẦU PHÚ ĐỊNH, KHÉP KÍN VÀNH ĐAI II.

Đây là dự án Bất Động Sản trọng điểm của Quận 8 nói riêng và cả thành phố nói chung .Quy mô : 5,3 km đường, rộng 60 mét vuôngTổng vốn 6,060 tỷ, trong đó là 4200 tỷ đồng là tiền giải phóng mặt phẳng .Dự án này có ý nghĩa quan trọng về mặt hạ tầng giao thông vận tải và nói lên được sự chăm sóc của TP Hồ Chí Minh tới quy hoạch và tăng trưởng Quận 8 .

MẶT BẰNG

Căn hộ Song Ngọc được phong cách thiết kế với diện tích quy hoạnh phong phú, diện tích quy hoạnh từ 49-135 mét vuông, nhưng đa phần chiếm tới 80 % là những nhà ở 1-2 pn .Khách hàng sẽ thuận tiện chọn được nhà ở tương thích với nhu yếu mái ấm gia đình mình nhất, diện tích quy hoạnh nhỏ cũng là xu thế của thị trường và một kế hoạch góp vốn đầu tư, vì những căm 1-2 pn có tính thanh khoảng chừng cao hơn .

mặt bằng thiết kế dự án căn hộ song ngọc - tara residence

mặt bằng thiết kế dự án căn hộ song ngọc - tara residence

ĐÁNH GIÁ CUỐI CÙNG VỀ CĂN HỘ TARA RESIDENCE QUẬN 8 CDT SONG NGỌC.

Với bản thân mình, là một người viết bài, một nhân viên cấp dưới Bán Hàng thì khó hoàn toàn có thể khách quan .Tuy nhiên Mình luôn muốn cung ứng những thông tin đúng thực sự nhất về dự án Bất Động Sản tới người mua :Theo mình căn hộ cao cấp Tara Residence quy tụ những yếu tố :

  • Giá rẻ nhất khu vực, chủ từ 19tr/m2
  • Pháp lý dự án rõ ràng.
  • Vị trí tốt, có thể là nói rất tốt, không thể tìm được với mức giá 19tr/m2
  • Tiềm năng về khu vực : Quận 8 với mình là Quận tiềm năng nhất của Thành Phố, không còn mới lạ với điều này khi từ đầu năm 2016, các nhà đâu tư đã đi săn lùng đất Quận 8 khi giá đất Quận 9 và Quận 2 đã lên cao.

Cảm ơn Bạn đã đọc bài viết của Mình, cần thêm thông tin, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc gọi số hotline : 0907015588 .

dự án Tara Residence Quận 8 phối cảnh đường Tạ Quang Bửu

Phương Thức Thanh Toán

Phía CDT mới đưa ra PTTT vô cùng thuận tiện cho người mua .Mình tóm tắt cho Bạn dễ hiểu : Khi mua căn hộ chung cư cao cấp tại Song Ngọc, Bạn hoàn toàn có thể chọn những phương pháp giao dịch thanh toán sau :PTTT số 1 : ký HDMB thanh toán giao dịch 25 %, cách 45 ngày thanh toán giao dịch 7 %PTTT số 2 : ký HDMB thanh toán giao dịch 25 %, cách 30 ngày thanh toán giao dịch 3,5 %

Ngoài ra khi mua dự án Song Ngọc Bạn có thể thanh toán nhanh để lấy chiết khấu :

Thanh toán 70 %, chiết khấu 3 % tổng giá trị hợp đồng mua và bán căn hộ chung cư cao cấp .Thanh toán 95 %, chiết khấu 5 % tổng giá trị hợp đồng mua và bán căn hộ chung cư cao cấp .Đặc biệt có chiết khấu từ Chủ Đầu Tư Song Ngọc cho người mua mua từ 2 căn trở lên. ( 1 – 3 % )Ngân hàng Ngân hàng Sài Gòn Hà Nội SHB cho vay và bão lãnh dự án Bất Động Sản, ngày 7/5 sẽ có thông tin chính thức về khuyễn mãi thêm gói vay của ngân hàng nhà nước dành cho dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp Song Ngọc Q. 8 tức Tara Residence .

Trong đó, SHB đã cam kết rõ rằng, SHB chịu trách nhiệm hoàn lại tiền cho Khách Hàng mua căn hộ Tara Residence quận 8 nếu bên CDT Song Ngọc không bàn giao căn hộ theo tiến độ cam kết cho khách hàng mua dự án.

Bảo lãnh ngân hàng từ SHB của căn hộ Tara ResidenceCảm ơn Bạn đã đón đọc bài của mình viết !, nếu cần thêm thông tin hoặc tương hỗ, hoàn toàn có thể gọi vào hotline 0907015588 hoặc để lại thông tin bên dưới ! Sàn Gia Hưng Land là một trong những Sàn F1, phân phối mẫu sản phẩm căn hộ cao cấp Tara Residence của CDT dự án Bất Động Sản Song Ngọc .

Căn hộ mẫu Tara Residence

mẫu căn hộ 3 PN, Kinh Đô 04 của Song NgọcPhòng ngủ Master tại căn hộ Song Ngọc

Xem thêm:

Căn hộ Imperial Place Bình TânDự án sinh thái xanh Topaz Elite tại Quận 8

Căn hộ Thuận Việt mặt tiền Mai Chí Thọ, quận 2

Dự án Heaven City View, CDT An PhúcCăn hộ tiện ích 5 sao King Dom 101Dự án mới tại Q. 2 One Verandah

Tác giả: Admin