06
12-2021

Các dự án căn hộ chung cư ở quận 7 giá từ 1- 2- 3 tỷ nên mua

Bài viết chia sẻ nên mua dự án căn hộ chung cư cao cấp nào ở quận 7, TP HCM. Với 1- dưới 2 tỷ, 2- 3 tỷ liệu có dự án căn hộ quận 7 nào phù hợp với bạn? Đọc ngay bài viết dưới đây. Cập nhật danh sách các dự án tốt bán giá rẻ mới nhất (Bao gồm đã có sổ, đã bàn giao, chưa bàn giao, đang, sắp mở bán, mua nhượng lại). Hỗ trợ tư vấn trình trạng pháp lý các dự án. Xem review, soi kỹ từng chi tiết lợi thế, bất lợi các dự án từ Trần Văn Toàn BDS, hơn 5 năm kinh nghiệm tư vấn tại thị trường này.

dự án căn hộ chung cư cao cập quận 7 Nguyễn Lương Bằng Phú Mỹ Hưng

Dự án căn hộ chung cư quận 7

Bảng giá bán các dự án căn hộ chung cư ở quận 7. Đánh giá chung thị trường

Các dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp tầm trung, hạng sang liền kề Phú Mỹ Hưng Q. 7 bán giá khoảng chừng 2.5 – 4 tỷ / 2PN. Trong khi những dự án Bất Động Sản mới thuộc Phú Mỹ Hưng có giá từ 4 – 8 tỷ .
Các căn hộ chung cư cao cấp tầm trung, xã hội, tái định cư như Jamona City, Era Town Đức Khải đang thanh toán giao dịch khoảng chừng 1.5 – 2 tỷ / căn 2PN .
Từ năm 2018,2019 có khá ít dự án Bất Động Sản bất động sản ra đời trên thị trường Q. 7. Nguyên nhân thứ nhất là quỹ đất ở đây hiện tại khá khan hiếm. Thứ 2, Hồ Chí Minh đang hạn chế cấp phép dự án Bất Động Sản nhà ở mới, dẫn tới nguồn cung giảm mạnh ( Tham khảo bài viết trên báo Thanh Niên “ Cả năm chỉ có một dự án Bất Động Sản bất động sản được chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư ”, https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/khong-du-an-nao-duoc-cong-nhan-chu-dau-tu-1141630.html ) .
Nguồn cung giảm trong khi nhu yếu nhà ở tại Q. 7 tăng dần theo năm. Do vậy, việc tăng giá tại thị trường này là hiển nhiên .
Trong 5 năm tư vấn bất động sản tại Hồ Chí Minh, Toàn tập trung chính vào phân khúc giá 1-2-3 tỷ. Bởi mình thấy nhà ở ở tầm giá này dễ mua dễ bán lại ngay cả khi tại thời gian thị trường chững, hiệu suất cho thuê cao 5-6 % / năm, giá trị ngày càng tăng hằng năm đạt 5-10 %. Tất nhiên không phải toàn bộ dự án Bất Động Sản ở Q. 7 đều được như vậy. Và việc quan trọng hơn cả là chọn dự án Bất Động Sản nào nên mua, dự án Bất Động Sản nào giá còn tốt, chủ góp vốn đầu tư nào uy tín, …
Trước khi đặt cọc, ký hợp đồng mua dự án Bất Động Sản nào, tìm hiểu thêm ngay bài viết của mình san sẻ tất tần tật kinh nghiệm tay nghề, chú ý quan tâm khi mua dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư cao cấp. Nếu thấy hữu dụng, san sẻ giúp mình để mọi người cũng biết nhé .
Quận 7 nổi tiếng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu chế xuất Tân Thuận là TT kinh tế tài chính thương mại, hành chính, y tế và vui chơi của toàn khu Nam TP HCM. Qua cung đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Q. 7 liên kết thông suốt với những Q. nội thành của thành phố và những tỉnh miền Tây, miền Đông .

Liên kết vùng từ các dự án căn hộ quận 7

  • Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát –> quận 4, quận 1: 10- 15 phút
  • Nguyễn Văn Linh –> quận 8, Bình Chánh, quận 5, 6, 10,…: 10- 15 phút
  • Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ –> Nhà Bè, Long An: từ 10 phút
  • Huỳnh Tấn Phát –> Cần Giờ: 10 phút
  • Cầu Phú Mỹ –> quận 2, quận 9: 10- 15 phút

Tiện ích cộng đồng

Sức hút những dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp tại Q. 7 chưa khi nào giảm nhờ mạng lưới hệ thống tiện ích hội đồng không thiếu của Khu đô thị số 1 TP HCM Phú Mỹ Hưng .

  • Danh sách trường học: Rmit, Nam Sài Gòn, quốc tế Đinh Thiện Lý, Việt Úc, Renaissance, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, và một loạt các trường công lập từ mẫu giáo, cấp tiểu học, trung học, phổ thông, đại học.

Xem thêm list những trường ĐH ở Q. 7
Các dự án Bất Động Sản cầu đường giao thông sẽ được thi công trong tương lai gần :

Căn hộ chung cư The Golden Star Nguyễn Thị Thập quận 7 gần Lotte

Tên dự án:
The Golden Star

Vị trí:
Đường Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, quận 7, TP HCM

Giá bán:
Giá từ

2.2 tỷ-2.7 tỷ/ căn 2pn

Chủ đầu tư:
Công ty Hưng Lộc Phát

Nhà thầu:
Công ty xây dựng Hòa Bình

Quy mô:
9.229m2, 2 Block, 26 tầng, 478 căn hộ cao cấp, có penthouse, 2 tầng hầm và 2 tầng để xe máy

Diện tích căn hộ:
*1pn diện tích 50m2
* 2 pn diện tích quy hoạnh 56-73 mét vuông
* 3 pn diện tích quy hoạnh 79-83 mét vuông

Nội thất bàn giao
Bàn giao nội thất cơ bản cao cấp

Tiến độ:
Đã bàn giao từ 2019, đang làm sổ hồng

Pháp lý:
Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ vay:
Vietcombank

Review:

Điểm cộng (+)

  • Nằm trên đường Nguyễn Thị Thập, trục đường trung tâm quận 7, tiện di chuyển sang các quận khác.
  • Nội thất được bàn giao tốt nhất và đầy đủ nhất trong các dự án trong bài viết này
  • Hồ bơi tràn bờ, khu tiện nướng ngoài trời trên lầu 21 rất ấn tượng

Điểm trừ (-)

  • Nếu khu công viên rộng thêm chút nữa thì sẽ là dự án hoàn hảo

tiện ích dự án căn hộ quận 7 the golden star

View nhìn cầu Phú Mỹ từ hồ bơi vô cực The Golden Star
* Xem thông tin từ A-Z dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp Q. 7 này tại : nhà ở căn hộ cao cấp Golden Star

Phòng Kinh doanh dự án Bất Động Sản

Hotline: 0901 82 85 86

( Zalo, Viber )

Eco Green Sài Gòn mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh

Eco Green Hồ Chí Minh là dự án Bất Động Sản nhà ở căn hộ cao cấp hạng sang ở Q. 7 lưu lại sự kiện nam tiến của Xuân Mai Corp .

Tên dự án:
Eco Green TP HCM

Vị trí:
Đường Nguyễn Văn Linh, P Tân Thuận Tây, quận 7, TP HCM

Giá bán:
Giá từ

3.2- 4 tỷ/ căn 2pn

Chủ đầu tư:
Xuân Mai Corp

Nhà thầu:
An Phong, Xuân Mai Corp

Quy mô:
14.36 ha, 8 block, Cao 35 tầng, trong đó có: 2 tầng hầm, 2 tầng shophouse + officetel: 200 căn. Căn hô từ tầng 4–35
4000 căn hộ cao cấp

Diện tích căn hộ:
Loại diện tích quy hoạnh 52 mét vuông căn hộ cao cấp được phong cách thiết kế 2PN + 1WC
Loại diện tích quy hoạnh 65-75 mét vuông căn hộ chung cư cao cấp nhà ở được phong cách thiết kế 2PN + 2WC
Loại diện tích quy hoạnh 80-95 mét vuông căn hộ cao cấp được phong cách thiết kế 3PN + 2WC

Nội thất bàn giao
Full nội thất cao cấp

Tiến độ:
Đang thi công lên tầng
Tháp HR1 : giao nhà tháng 6/2020
Tháp HR2 : giao nhà đầu 2021
Tháp HR3 : giao nhà cuối 2021

Pháp lý:
Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ vay:
Sacombank

Review :

Điểm cộng (+)

  • Sỡ hữu công viên lớn nội khu 3.6ha, liền kề công viên Hương Tràm 22ha, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu thể thao 2 tầng, hồ bơi 5500m2,…
  • Bàn giao full nội thất cao cấp
  • Đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh, có hỗ trợ vay ngân hàng

Điểm trừ (-)

  • Chưa có đường cắt sang dự án trên Nguyễn Văn Linh, đi chuyển về căn hộ của mình đôi khi bất tiện
  • Đường Nguyễn Văn Linh nhiều xe tải lớn, contanier
  • Không còn mức giá dưới 3 tỷ

Đọc tất tần tật thông tin tại : căn hộ chung cư cao cấp nhà ở Eco Green TP HCM

An Gia Skyline đường Đào Trí, ven sông Sài Gòn

Tên dự án:
An Gia Skyline

Vị trí:
Đường Đào Trí, P. Phú Thuận, quận 7, TP HCM

Giá bán:
Giá từ

2.2 tỷ-2.7 tỷ/ căn 2pn

Chủ đầu tư:
An Gia Investment

Nhà thầu:
Coteccons

Quy mô:
6.35ha bao gồm 6 block 35 tầng và 1 block thương mại dịch vụ, 66 căn nhà liền kề
1 hầm

Diện tích căn hộ:
*2pn từ 58-72m2
* 3 pn diện tích quy hoạnh 83-114 mét vuông

Nội thất bàn giao
Bàn giao nội thất cơ bản cao cấp

Tiến độ:
Đã bàn giao từ 2018, nhiều căn đã có sổ hồng

Pháp lý:
Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ vay:
Vietinbank

Review :

Điểm cộng (+)

  • Dự án ven sông nên có không gian sống mát mẻ, trong lành
  • Có tòa đã có sổ
  • Nội thất bàn giao cao cấp
  • Chủ đầu tư An Gia pr thương hiệu khá mạnh trên thị trường những năm gần đây.

Điểm trừ (-)

  • Một vài tiện ích nội khu được triển khai trễ tiến độ, hiện tại khu hồ Sky Pearl chưa xong
  • Khu dự án vẫn chưa được hoàn thành đồng bộ do còn mấy tòa đang trong giai đoạn thi công

Cập nhật thông tin chính thức Chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp này tại : Căn hộ chung cư An Gia Skyline

Chung cư M-One đường Bế Văn Cấm

Tên dự án:
M One

Vị trí:
Đường Bế Văn Cấm, P. Tân Kiểng, quận 7

Giá bán:
Giá từ

2.6 tỷ-2.8 tỷ/ căn 2pn

Chủ đầu tư:
Thảo Điền Investment

Nhà thầu:
Coteccons

Quy mô:
13,800m2, 2 block 25 tầng, 900 căn hộ

Diện tích căn hộ:
*2pn từ 55-64m2
* 3 pn diện tích quy hoạnh 70-86 mét vuông

Nội thất bàn giao
Bàn giao nội thất cơ bản cao cấp

Tiến độ:
Đã bàn giao từ 2018, đang làm sổ

Pháp lý:
Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ vay:
Techcombank

Review :

Điểm cộng (+)

  • Tiện ích nội khu đẹp, hồ bơi ở lầu 3, có một khu công viên nho nhỏ ở bờ sông khá ấn tượng
  • Đơn vị quản lý Savills chuyên nghiệp
  • Chủ đầu tư uy tín tốt

Điểm trừ (-)

  • Nội thất bàn giao chưa thực sự cao cấp, không bàn giao tủ bếp
  • Vị trí khá lùi sâu từ đường Nguyễn Thị Thập và đi vào một con hẻm nữa

dự án căn hộ quận 7 năm 2020 M One

Căn hộ M One Thảo Điền

Tham khảo dự án Bất Động Sản có nhiều lượt tìm kiếm năm 2020 tại khu Nam Sài gòn Dự án La Partenza Nhà Bè

Chung cư Luxcity Đất Xanh đường Huỳnh Tấn Phát, gần cầu Phú Mỹ

Tên dự án:
Luxcity

Vị trí:
Đường Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, quận 7

Giá bán:
Giá từ

2.2 tỷ-2.6 tỷ/ căn 2pn

Chủ đầu tư:
Đất Xanh Group

Nhà thầu:
An Phong

Quy mô:
7,480m2, 432 căn hộ 2 block cao 19 tầng và 1 block thương mại dịch vụ

Diện tích căn hộ:
*2pn từ 65-82m2
* 3 pn diện tích quy hoạnh 85 mét vuông

Nội thất bàn giao
Bàn giao nội thất cơ bản cao cấp

Tiến độ:
Đã bàn giao từ 2018, nhiều căn đã có sổ

Pháp lý:
Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ vay:
Vietinbank

Review :

Điểm cộng (+)

  • Thiết kế thông thông, có ban công, các phòng ngủ có cửa sổ đón gió đón nắng
  • Dự án có giá rẻ nhất trong danh sách phân khúc 2-3 tỷ này
  • Đã có sổ

Điểm trừ (-)

  • Chủ đầu tư bàn giao không có tủ bếp. Nội thất bàn giao chưa thực sự cao cấp
  • Khuôn viên tiện ích không rộng và khá bình thường

tin tức từ A tới Z dự án Bất Động Sản này tại tại nhà ở căn hộ chung cư cao cấp luxcity

Green Star Sky Garden đường Nguyễn Lương Bằng gần Crescent Mall

Tên dự án:
Green Star Sky Garden (Hưng Phát Green Star, Hưng Phát 5)

Vị trí:
Đường 15b Nguyễn Lương Bằng nối dài, Phường Phú Mỹ, quận 7

Giá bán:
Giá từ

1.9-2.5tỷ/ 2pn

Chủ đầu tư:
Hưng Lộc Phát

Nhà thầu:
Hòa Bình

Quy mô:
5ha bao gồm 111 căn biệt thự phố và 2 block căn hộ cao 26 tầng, 1200 căn hộ

Diện tích căn hộ:
*2pn từ 65-73m2
* 3 pn diện tích quy hoạnh 85-101 mét vuông

Nội thất bàn giao
Bàn giao nội thất cơ bản cao cấp

Tiến độ:
Đang thi công cọc móng, hoàn thiện giấy tờ pháp lý

Pháp lý:
Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ vay:
Vietcombank

Review :

Điểm cộng (+)

  • Dự án dành nhiều quỹ đất để phát triển không gian sống như resort 5 sao cho cư dân: 11.000m2 hồ điều hòa+ tổ hợp vườn nhiệt đới+ 39 tiện ích
  • Đầu tư các tiện ích chăm sóc sức khỏe như hồ tắm nóng Onsen, Jacuzzi, máy lọc không khí Ozon, đèn sưởi hồng ngoại,…
  • Nội thất bàn giao thực sự cao cấp

Điểm trừ (-)

  • Mới đang ở giai đoạn thi công cọc móng, đang hoàn thiện giấy tờ pháp lý

Thời điểm 2019 – 2020, công ty Hưng Lộc Phát cũng thi công dự án Bất Động Sản Summerland Mũi Né – Thiện đường vui chơi tại thị trường bất động sản nghỉ ngơi Phan Thiết tỉnh Bình Thuận. Dự án gồm có nhà phố, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng và nhà ở nghỉ ngơi. Summerland tương thích nếu bạn đang tìm kiếm dự án Bất Động Sản sinh lời cao về trung và dài hạn. Xem thông tin mở bán tại đây

tiến độ các dự án căn hộ quận 7 2019

Tiến độ dự án Bất Động Sản Green Star Sky Garden 2020

Phòng Kinh doanh dự án Bất Động Sản

Hotline: 0901 82 85 86

( Zalo, Viber )

Cập nhật thông tin chính thức Chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản này tại : dự án Bất Động Sản Green Star Sky Garden

Dự án Q7 Boulevard Hưng Thịnh đường Nguyễn Lương Bằng liền kề Phú Mỹ Hưng

Tên dự án:
Q7 Boulevard

Vị trí:
Đường 15b Nguyễn Lương Bằng nối dài, Phường Phú Mỹ, quận 7

Giá bán:
Giá từ

2.2-2.8 tỷ/ 2pn

Chủ đầu tư:
Khải Huy Quân (Công ty con của Hưng Thịnh)

Nhà thầu:
Hưng Thịnh Incons

Quy mô:
16,481m2, 4 block, 1150 căn hộ
1 tầng hầm

Diện tích căn hộ:
*1pn 50m2
* 2 pn từ 56-69 mét vuông
* 3 pn diện tích quy hoạnh 76 mét vuông

Nội thất bàn giao
Bàn giao nội thất cơ bản cao cấp

Tiến độ:
Đã xây thô tới tầng 22

Pháp lý:
Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ vay:
Chưa hỗ trợ vay

Review :

Điểm cộng (+)

  • Chủ đầu tư Hưng Thịnh uy tín
  • Nội thất cao cấp

Điểm trừ (-)

  • Pháp lý đang hoàn chỉnh
  • Dự án bao gồm nhà ở tái định cư

Tất tần tật thông tin dự án Bất Động Sản này ở Q7 Boulevard Q. 7

Dự án The Blue Star đường Nguyễn Thị Thập

  • Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát
  • Đơn vị thi công: dự kiến Hòa Bình
  • Tiến độ hiện tại: chưa khởi công
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của luật nhà ở
  • Ngân hàng hỗ trợ vay: dự kiến Vietcombank
  • Thời điểm mở bán: dự kiến quý IV/ 2019

Dự án này dù một thời hạn nữa mở bán nhưng được rất nhiều người mua tìm mua. Lý do là bởi dự án Bất Động Sản có vị trí TT và chủ góp vốn đầu tư thường ra giá rất tốt tại đợt 1 .

Cập nhật thông tin mở bán dự án Bất Động Sản này tại : dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp The Blue Star

Xem thêm :
Danh sách 6 + căn hộ cao cấp nhà ở ở Nhà Bè đáng mua nhất năm 2020

3
2
votes

Article Rating

Hơn 5 năm kinh nghiệm tay nghề tư vấn bất động sản Hồ Chí Minh, Phan Thiết, Cần Giờ, Phú Quốc .
Xem ngay dự án Bất Động Sản hot đang tiến hành trong năm 2021 :

  1. TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận: Dự án Summerland Mũi Né
  2. Nhà Bè, TP HCM: Dự án căn hộ La Partenza
  3. Quận 7, TP HCM: Dự án Green Star Sky Garden

Tác giả: Admin