26
12-2021

Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất – Luật Long Phan PMT

Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất là văn bản ghi nhận việc người ủy quyền chỉ định người nhận ủy quyền thực hiện một hay nhiều công việc trong giấy ủy quyền. Hiện nay pháp luật quy định về cách thức lập giấy ủy quyền sử dụng đất như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tham khảo hữu ích cho độc giả.

pham vi uy quyen su dung datMẫu giấy ủy quyền cho người khác đại diện sử dụng đất

Nội dung mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất

  • Họ và tên, địa chỉ cư trú của bên ủy quyền và
    bên được ủy quyền;
  • Thông tin về phần đất được ủy quyền sử dụng;
  • Phạm vi ủy quyền;
  • Thời hạn ủy quyền;
  • Quyền và nghĩa vụ của bên ủy quyền, bên nhận
    ủy quyền;
  • Thù lao thực hiện công việc theo ủy quyền;
  • Phương thức xử lý tài sản trên đất;
  • Trường hợp chấm dứt ủy quyền
  • Cách thức giải quyết tranh chấp;
  • Chữ ký hoặc điểm chỉ xác nhận của các bên.

Cách viết giấy ủy quyền sử dụng đất

  • Phải ghi rõ thông tin về hiện trạng phần đất
    được ủy quyền như diện tích, vị trí, số thửa, số tờ bản đồ, số Giấy chứng nhận
    quyền sử dụng đất và thời gian được cấp…
  • Liệt kê chi tiết phạm vi những công việc được
    ủy quyền như ở, kinh doanh, mua bán…
  • Thỏa thuận về cách thức xử lý tài sản có trên
    đất và hoa lợi, lợi tức có được từ những tài sản đó trong thời gian ủy quyền.

dai dien dinh doat, su dung datUỷ quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng
Người nhận ỷ quyền chỉ được phép thực thi những việc làm trong khoanh vùng phạm vi ủy quyền

Phạm vi việc làm được phép triển khai theo ủy quyền

Căn cứ theo lao lý tại Điều 141 và Điều 143 Bộ luật dân sự năm ngoái thì người nhận chuyển nhượng ủy quyền chỉ hoàn toàn có thể triển khai những việc làm nhân danh bên ủy quyền và được hưởng những quyền trong giấy ủy quyền .

Tuy
nhiên, người nhận ủy quyền vẫn có thể thực hiện những công việc vượt quá phạm
vi ủy quyền nếu được sự đồng ý của người ủy quyền.

Cần quan tâm rủi ro đáng tiếc pháp lý khi ủy quyền sử dụng đất

Tài liệu kèm theo khi công chứng văn bản ủy quyền

Trước khi triển khai thủ tục công chứng, ngoài văn bản ủy quyền, người nhu yếu công chứng cần chuẩn bị sẵn sàng thêm 1 số ít tài liệu sau đây :
nguoi duoc uy quyn thuc hien theo noi dung uy quyenHướng dẫn thủ tục ủy quyền sử dụng đất

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân của bên ủy quyền
    và bên nhận ủy quyền;
  • Tài liệu có liên quan đến nội dung ủy quyền
    như Giấy chứng nhận quyền sử dụng
    đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền
    sử dụng đất, trích lục sổ địa chính, bản án hoặc quyết định của Tòa án về hôn
    nhân, thừa kế

Lưu ý, trong suốt thời gian ủy
quyền bên ủy quyền vẫn được xem là chủ sở hữu quyền sử dụng đất, do đó cần
tránh trường hợp “chuyển nhượng
quyền sử dụng đất thông qua cách thức ủy quyền để tránh các rủi ro pháp lý có
thể xảy ra.  

>> Tham khảo thêm: Thủ tục mua bán đất đứng tên hộ gia đình

Trên đây là nội dung hướng dẫn xác lập giấy ủy quyền sử dụng đất. Nếu quý khách hàng cần trợ giúp trong tranh chấp đất đai liên quan đến hoạt động ủy quyền vui lòng liên hệ ngay cho Luật sư của chúng tôi thông qua hotline để được tư vấn. Xin cảm ơn.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Scores: 4.84 (16 votes)

{{#error}}
{ { error } }
{{/error}}
{{^error}}
Thank for your voting !
{{/error}}

Error ! Please check your network and try again !

Tác giả: Admin