26
12-2021

CÁCH NHẬN BIẾT GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIẢ

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả là mối quan ngại lớn so với những cá thể, tổ chức triển khai khi thực thi những thanh toán giao dịch đất đai tương quan đến việc giao nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc phân biệt được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật hay giả sẽ giúp hạn chế rủi ro đáng tiếc khi thực thi những thanh toán giao dịch dân sự tương quan đến quyền sử dụng đất .
Dưới đây, Luật Hùng Phúc sẽ đưa ra 1 số ít cách giúp nhận ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( hay còn gọi là Sổ đỏ ) thật hay giả .

Cách 1:  Kiểm tra mẫu phôi bìa

Sổ đỏ được phát hành thống nhất với một loại phôi bìa nhất định, đảm bảo đủ các yếu tố theo quy định của pháp luật thì mới là mẫu sổ chuẩn.

Cách kiểm tra mẫu phôi bìa chuẩn chi tiết, bạn có thể xem cụ thể tại bài viết: Cách xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chuẩn theo quy định của pháp luật.

Cách 2: Kiểm tra bằng kính lúp hoa văn in trên phôi bìa

Do sổ đỏ chính chủ được phong cách thiết kế tinh xảo bằng chiêu thức in offset nên sắc tố nét, màu mực đồng màu trên cùng một cụ thể in. Sổ đỏ trá hình do in màu thông thường nên cụ thể không được sắc nét, màu mực nhạt nhòa, không đều màu .

  • Giấy chứng nhận thật: Các họa tiết in mực hồng, đẹp, rõ nét
  • Giấy chứng nhận giả: Các họa tiết hoa văn trông nhợt nhạt, không rõ nét

Ảnh 1
Cách 3: Kiểm tra bằng đèn pin dấu triện đóng trên phôi bìa

Khi chiếu xiên một góc 10 – 20 độ với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên phải của mặt trước phần dấu nổi ( Ở góc dưới bên phải mặt trước sổ ) có mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữa dấu nổi .

  • Giấy chứng nhận thật: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết nổi, rõ ràng, sắc nét
  • Giấy chứng nhận giả: Chi tiết dấu mờ nhạt, không thể hiện rõ nét phần in nổi

Ảnh 2
Cách 4: Kiểm tra giấy chứng nhận tại văn phòng công chứng

Một số văn phòng công chứng sẽ có bộ phận kiểm tra giấy chứng nhận thật giả khi bạn đến thực hiện các công việc như chứng thực, công chứng. Việc thực hiện được tiến hành tại chỗ nên bạn có thể yên tâm khi tiến hành các giao dịch này.

Cách 5: Kiểm tra giấy chứng nhận tại cơ quan có thẩm quyền

 Để chính xác và yên tâm nhất khách hàng có thể liên hệ với cơ quan đã phát hành giấy chứng nhận để được kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận.

Luathungphuc.vn

Tác giả: Admin