26
12-2021

Cập nhật mới nhất về thông tin quy hoạch quận Bình Tân

Không phải là quận trung tâm nhưng Bình Tân được quy hoạch một cách bài bản và đồng bộ. Vậy quy hoạch chi tiết tại Bình Tân như thế nào? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về vấn đề quy hoạch Bình Tân.

Quy hoạch Bình Tân

1. Tổng quan về Bình Tân

Quận Bình Tân được hình thành vào năm 2003, trên cơ sở tách 3 xã là xã Bình Hưng Hòa, xã Tân Tạo, xã Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh. Với diện tích quy hoạnh 51,89 km², Bình Tân có 784.000 ( 2019 ), tỷ lệ dân số tại đây là 15.108 người / km² .

Vị trí tiếp giáp của Bình Tân với các quận huyện khác như sau:

  • Giáp Q. Tân Phú và Q. 6 ở Phía Đông
  • Giáp Q. 8 và huyện Bình Chánh ở Phía Nam
  • Giáp huyện Bình Chánh ở Phía Tây
  • Giáp Q. 12 và huyện Hóc Môn ở Phía Bắc

Hiện tại Q. Bình Tân có 10 phường thường trực gồm có : Tân Tạo A, An Lạc, Bình Hưng Hòa, An Lạc A, Bình Hưng Hòa A, Bình Trị Đông, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông A, Tân Tạo .
Vì nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố và có nhiều tuyến đường quan trọng chạy qua chính thế cho nên Bình Tân có sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ. Tốc độ đô thị hóa tại đây diễn ra khá nhanh và cũng hình thành 1 số ít khu đô thị lớn như : GoHome Dream Residence, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Welife City …

2. Quy hoạch chung quận Bình Tân

Không như những Q. khác, quỹ đất tại Bình Tân lớn nên những nhà đầu tư rất chú trọng khu vực này vì nhìn thấy tại đây có nhiều tiềm năng. Thành phố cũng triển khai quy hoạch Bình Tân một cách đồng điệu và chuyên nghiệp và bài bản, đơn cử như sau :
Ủy Ban Nhân Dân thành phố thực thi phê duyệt nhiều khu dân cư và dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị. Điều này góp thêm phần giúp thôi thúc kinh tế tài chính tại Bình Tân tăng trưởng, đồng thời cũng là điều kiện kèm theo để lôi cuốn những nhà đầu tư, hình thành nhiều dự án Bất Động Sản tại đây .
Các khu công trình công cộng và mạng lưới hệ thống TT được quy hoạch khoảng chừng 133 ha .
Quy hoạch khu thương mại, dịch vụ và chợ với quy mô 0,2 – 05 ha / khu công trình .
Mỗi đơn vị chức năng ở khoảng chừng 10 đến 20 nghìn dân sẽ có 1 cơ sở y tế. Có thể nói quy mô y tế khoảng chừng khoảng chừng 500 mét vuông, tổng diện tích quy hoạnh là 1,45 ha .

Quy hoạch cho giáo dục đối với trường tiểu học khoảng 35,8 ha, nhà trẻ, trường mẫu giáo được quy hoạch khoảng 27,5 ha.

3. Quy hoạch các khu dân cư lớn tại Bình Tân

Vì quỹ đất lớn nên Bình Tân có nhiều điều kiện kèm theo để tăng trưởng những khu dân cư lớn. Thấy được điều này Ủy Ban Nhân Dân thành phố đã quy hoạch Bình Tân thành những khu dân cư, đơn cử :

Khu dân cư nằm ở phía bắc đại lộ Võ Văn Kiệt:

Theo quy hoạch, khu dân cư này nằm tại phường An Lạc, Q. Bình Tân với diện tích quy hoạnh 273 ha, quy mô dân số tại đây là 54.000 người. Khu dân cư phía bắc quốc lộ Võ Văn Kiệt sẽ có những tính năng cấp đô thị như khu công trình dịch vụ công cộng và khu vui chơi giải trí công viên cây xanh .

Khu dân cư nằm ở phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt:

Khu dân cư này có diện tích quy hoạnh 273 ha, trong quy hoạch khu vực này sẽ có nhiều dự án Bất Động Sản nhà ở nổi tiếng. Khu dân cư này được thiết kế xây dựng lên nhằm mục đích cung ứng nhu yếu của người dân tại khu vực phía Tây của thành phố, đồng thời cũng lôi cuốn những nhà đầu tư từ những tỉnh khác .

Khu dân cư ngã 3 An Lạc:

Tọa lạc tại một phần phường Tân Tạo A, phường An Lạc, An Lạc A, phường Bình Trị Đông, Q. Bình Tân, khu dân cư này có diện tích quy hoạnh 292.97 ha. Với quy mô dân số 55.000 người, Khu dân cư ngã 3 An Lạc được chia làm 3 khu và sẽ có công dụng đô thị như khu công trình dịch vụ công cộng cũng như khu vui chơi giải trí công viên cây xanh .

Khu dân cư phía Tây quốc lộ 1A:

Khu dân cư này nằm tại phường Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân. Tại đây cũng sẽ có tính năng đô thị như những khu dân cư khác .
Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

4. Quy hoạch phân khu quận Bình Tân

Theo đồ án quy hoạch chung đã được duyệt, Q. Bình Tân sẽ được thiết kế xây dựng thành 4 khu :
Phân khu I : Đây là khu vực phường Bình Hưng Hòa với diện tích quy hoạnh khoản 1.647,16 ha. Đây là khu dân cư tự phát, thành phố sẽ quy hoạch chỉnh trang hơn và tăng cấp thêm những tuyến đường nội bộ, thiết kế xây dựng những khu công trình công cộng .
Phân khu II : Phân khu này gồm 3 phường với diện tích quy hoạnh 1.202,09 ha. Đây là khu dân cư mới tăng trưởng, nên hầu hết hạ tầng được kiến thiết xây dựng theo quy hoạch và bảo vệ được mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật .

Phân khu III: Phân khu này gồm có 3 phường với diện tích 1.739,28 ha. Khu vực này đã có sự phát triển hoàn chỉnh và gắn kết với nội thành. Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đã tương đối phù hợp để phát triển.

Phân khu IV : Phân khu này gồm 2 phường có diện tích quy hoạnh 599,9 ha, dân số hiện tại đạt khoảng chừng 90 ngàn người .
Ngoài những quy hoạch về khu dân cư, Q. Bình Tân còn đặc ra tiềm năng trong nhiệm kỳ 2020 – 2025 mỗi phường tại đây sẽ có tối thiểu một khu vui chơi giải trí công viên, cây xanh. Bên cạnh đó những cơ sở công nghiệp hay tiêu thủ công nghiệp cũng không được ô nhiễm. Nếu những sở công nghiệp lớn có rủi ro tiềm ẩn ô nhiễm sẽ được dời vào những cụm công nghiệp tập trung chuyên sâu .
Trên đây là một vài thông tin về quy hoạch Q. Bình Tân. Quận đang nỗ lực triển khai xong những tiềm năng đề ra trong thời hạn tới để hoàn toàn có thể tăng trưởng tổng lực .

Tác giả: Admin