25
12-2021

Bản Đồ Quy Hoạch Khu Công Nghệ Hòa Lạc Chi Tiết Nhất

khu đô thị Hòa Lạc là khu đô thị vệ tinh lớn nhất Hà nội được định hướng là khu khoa học và công nghệ, là nơi tập trung trí tuệ, công nghệ tân tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước…Khu đô thị hòa lạc có quy mô rộng lớn lên đến 17.274ha phân ra khu chức năng.

Bạn đang đọc : Bản Đồ Quy Hoạch Khu Công Nghệ Hòa Lạc Chi Tiết Nhất

I. Quy hoạch chi tiết các phân khu của khu Đô thị Hòa Lạc

1. Phân khu Công nghệ cao Hòa Lạc

Khu Công nghệ cao Hòa Lạc ( CNC ) nằm trên địa phận huyện Quốc Oai và Thạch Thất, Thành Phố Hà Nội, hai phía của quốc lộ Thăng Long .
Chức năng chính của phân khu là điều tra và nghiên cứu tăng trưởng và ứng dụng công nghệ cao cấp Quốc Gia. Tại đây sẽ ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, giảng dạy nguồn nhân lực, tăng trưởng sản xuất, đáp ứng dịch vụ và kinh doanh thương mại mẫu sản phẩm công nghệ cao .
Trọng tâm tăng trưởng của phân khu CNC sẽ là những ngành công nghệ cao như : công nghệ thông tin, điện tử, viễn thông, cơ điện tử, sinh học, chế tạo máy, nguồn năng lượng mới, … những loại sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích khác .
Xác định vùng kiến trúc, cảnh sắc trong đô thị, xu thế về hình ảnh đô thị và khoảng trống kiến trúc theo đặc thù, tiềm năng tăng trưởng của từng khu vực. Tổ chức khoảng trống cây xanh, mặt nước, theo lao lý của Luật Quy hoạch đô thị và những pháp luật pháp lý hiện hành .

2. Phân khu Đại học Quốc Gia Hòa lạc

Phân khu Đại học vương quốc Thành Phố Hà Nội nằm trên đất của huyện Thạch Thất có quy mô 1.136 ha và dân số 63.000 người .
Theo quy hoạch đến năm 2025, phân khu sẽ gồm 5 khoa thường trực, 8 trường ĐH, 5 viện điều tra và nghiên cứu, 10 đơn vị chức năng ship hàng và TT ship hàng, 10 TT huấn luyện và đào tạo nghiên cứu và điều tra khoa học và những TT nghiên cứu và điều tra phối hợp .

3. Phân khu chuỗi Đô thị, nhà ở Hòa Lạc

Phân khu đô thị được quy hoạch đến năm 2030 gồm có :

Khu đô thị sinh thái: chia thành các phân khu HL3, HL4, HL5. Diện tích 3.400 ha và dân số khoảng 263.000 người.

Khu đô thị Phú Cát – Hòa Thạch: Diện tích 970ha, dân số khoảng 84.000 người.

4. Phân khu Y tế Khu đô thị Hòa lạc

Phân khu y tế quy hoạch tại 2 xã Hòa Thạch và xã Phú Cát. Quy mô khoảng chừng 200 ha có công dụng chính về dịch vụ y tế, tương hỗ liên thông về kỹ thuật, hợp tác điều tra và nghiên cứu khoa học, huấn luyện và đào tạo nâng cao về y tế .
Các bệnh viện lớn sẽ được thiết kế xây dựng tại phân khu gồm :

Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện phụ sản Trung ương, Viện Mắt Trung ương, Viện huyết học Truyền máu Trung Ương, Bệnh viện Răng hàm mặt .

Xem thêm: Bản Đồ Quy Hoạch Tp Long Khánh Có Gì Trong Năm 2021

II. Thông tin quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc

  • Diện tích : khoảng 17.294 ha
  • Quy mô dân số : Đến năm 2030 khoảng 600 nghìn người. Ngưỡng phát triển dân số tối đa khoảng 750 nghìn người
  • Địa giới hành chính quy hoạch : Thuộc các huyện Quốc Oai, huyện Thạch Thất và thị xã Sơn Tây.

  • Phân khu công nghệ cao Hòa Lạc: Quy mô 1.350 ha, dân số 100.000 người. Chức năng chính là nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao, đào tạo và chuyển giao công nghệ.
  • Phân khu Đại học Quốc gia: quy mô 1.136 ha, dân số 63.000 người. Tập trung các trường đại học, viện nghiên cứu, trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học và các trung tâm liên hợp khác.
  • Phân khu Đô thị, nhà ở: quy mô 4.300ha, dân số 347.000 người. Cung cấp nhà ở, văn phòng, các công trình đô thị.Phân khu y tế: quy mô khoảng 200 ha, cung cấp dịch vụ y tế, hỗ trợ liên thông về kỹ thuật, hợp tác nghiên cứu khoa học, đào tạo chuyên sâu.

III. Vị trí khu đô thị Hòa Lạc

Khu đô thị Hòa Lạc chiếm hữu vị trí đắc địa thuộc 2 huyện Thạch Thất và Quốc Oai, đúng mực trên địa phận những xã Phú Cát – Tân Xã – Hạ Bằng – Thạch Hòa – Bình Yên – Đồng Trúc .
Giáp giới đơn cử của Khu đô thị như sau :

  • Phía Đông giáp ranh các xã Hạ Bằng – Tân Xã – Bình Yên
  • Phía Tây giáp ranh quốc lộ 21 đi Sơn Tây – Xuân Mai
  • Phía Nam giáp ranh đại lộ Thăng Long, huyện Chương Mỹ
  • Phía Bắc giáp ranh khu dân cư đường 81 tỉnh lộ 420

khu đô thị Hòa Lạc nằm phía Tây Thủ đô Hà Nội, dễ dàng kết nối với đại lộ Thăng Long tiến vào nội thành chỉ với chưa đầy 20 phút di chuyển. Đặc biệt, với vị trí là nút giao giữa các vùng Sơn Tây, Xuân Mai, Hòa Bình, Hà Nội, Khu đô thị có vị trí trung tâm, thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa, tạo sự phát triển đồng bộ cả về kinh tế, giáo dục và xã hội.

IV. Thị trường Bất Động Sản Hòa Lạc

Trên thực tiễn, từ nửa cuối năm 2019 đến nay, Hòa Lạc đã đón một lượng không nhỏ nguồn cung mới được tung ra thị trường. Theo ghi nhận, những dự án Bất Động Sản đều được rao bán rầm rộ với mức giá xê dịch từ 8 triệu đến 20 triệu đồng / mét vuông .
Bên cạnh đó, phân khúc đất thổ cư trong dân cũng đang được chào bán từ 7 triệu đến 15 triệu đồng / mét vuông. Giá đất tăng mạnh so với thời gian cuối năm 2019. Nhiều mảnh đất tại thôn Phú Cát, từng được chào giá 6 triệu đến 8 triệu đồng / mét vuông nay giá đã là 9 triệu đến 11 triệu đồng / mét vuông
Nhiều mảnh thổ cư tại Phú Mãn ( Quốc Oai ) giá cũng tăng từ 6 triệu đến 7 triệu đồng / mét vuông lên mức 8 triệu đến 9 triệu đồng / mét vuông. Đất tại Tiến Xuân ( Thạch Thất ), giá cũng thiết lập mức 10 triệu đến 12 triệu đồng / mét vuông thay vì mức 8 triệu đến 10 triệu đồng / mét vuông thời gian cuối năm .
Tuyến cao tốc đi Hòa Bình nối thông với đường Láng – Hòa Lạc chính thức được quản lý và vận hành, trở thành tiền đề quan trọng cho sự thông thương kinh tế tài chính của Hòa Lạc nói riêng và phía Tây TP. Hà Nội nói chung. Bên cạnh đó, Khu Đại học Quốc gia Thành Phố Hà Nội và Khu Công nghệ cao cũng có những tín hiệu mới. Hàng loạt xí nghiệp sản xuất lớn đã được thi công hoặc kiến thiết xây dựng xong. Những biến chuyển trên khiến thị trường bất động sản Hòa Lạc trở nên sôi động .

5/5 – ( 8 votes )

Tác giả: Admin