26
12-2021

Quy Hoạch Làng Đại Học Quốc Gia Thủ Đức Update 2021

Quy hoạch làng đại học Quốc gia Thủ Đức update mới nhất được cập nhật thông tin bởi đội ngũ nghiên cứu thị trường của Keen Land. Đây là dự án đánh đấu sự phát triển tổng thể khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Cùng hàng loạt các công trình hạ tầng, giao thông đang cải tiến góp phần đẩy nhanh quá trình hiện đại hóa khu đông thành phố, biến nơi đây thành khu vực đầy tiềm năng phát triển trong tương lai.

Tổng quan về làng đại học Quốc gia Thủ Đức

Làng Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh ( Vietnam National University Ho Chi Minh City ) là một trong hai mạng lưới hệ thống đại học vương quốc của Nước Ta. Được nhìn nhận là một trong 1000 trường / nhóm trường đại học tốt nhất quốc tế của Nước Ta

Vị trí làng đại học Quốc Gia Thủ Đức ở đâu?

Khu đất làng đại học Quốc gia Thủ Đức nằm trên 2 địa phận những tỉnh Tỉnh Bình Dương và Tp. HCM. Dễ dàng liên kết bằng những tuyến đường Quốc lộ 1A và quốc lộ 1K .

  • Phía Bắc giáp phường Bình An, phường Đông Hòa – thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương;
  • Phía Nam giáp đại lộ Xuyên Á, Trường Đại học Nông Lâm Tp.HCM và Trường Đại học Thể dục thể thao Trung ương II;
  • Phía Đông giáp Viện Công nghệ sinh học nhiệt đới, Trường Đại học An ninh, quốc lộ 1A và khu dân cư phường Bình An – thành phố Dĩ An;
  • Phía Tây giáp phần còn lại của phường Linh Xuân, quận Thủ Đức.

Quy mô làng đại học Quốc Gia Thủ Đức như thế nào?

Làng đại học Quốc gia Thủ Đức được quy hoạch trên diện tích 643 ha, với quy mô đào tạo chính quy (bao gồm các chương trình đại học và sau đại học) của Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh là hơn 69.000 sinh viên chính quy (trong đó có hơn 10.000 học viên cao học và nghiên cứu sinh) với:

  • 138 ngành đào tạo bậc đại học
  • 125 ngành đào tạo bậc thạc sĩ
  • 89 ngành đào tạo bậc tiến sĩ

Đồng thời còn có thêm 2 khu ký túc xá sinh viên với sức chứa 52.000 chỗ ở ; khu nhà văn hóa sinh viên đang được thiết kế xây dựng. Các khu Ký túc xá hiện có tổng số 49 tòa nhà xê dịch từ 5 đến 16 tầng chia thành 20 khu nhà .
Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh hiện đang thực thi kiến thiết xây dựng tại khu quy hoạch Thủ Đức ( Thành phố Hồ Chí Minh ) – Dĩ An ( tỉnh Tỉnh Bình Dương ) trên diện tích quy hoạnh rộng 643,7 hecta theo quy mô một đô thị đại học tân tiến .

Danh sách các trường đại học tại làng Đại Học Quốc Gia Thủ Đức

Hiện tại, Làng đại học vương quốc Thủ Đức gồm 6 trường Đại học khét tiếng nhất Tp. HCM về chất lượng đào tạo và giảng dạy và cơ sở vật chất với khoảng chừng 55.000 sinh viên đang theo học cụ thể như :

  • Đại học Bách Khoa TP. HCM
  • Đại học Kinh Tế – Luật
  • Đại học Công nghệ thông tin TP HCM
  • Đại học Quốc tế Tp HCM
  • Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP HCM
  • Đại học Khoa học Tự nhiên TP HCM

Định hướng phát triển Quy hoạch làng đại học Quốc Gia Thủ Đức đến năm 2030

Nơi đây sẽ hình thành 7 phân khu công dụng : khu TT, khu học tập của những trường thành viên, khu điều tra và nghiên cứu – tiến hành khoa học công nghệ tiên tiến, khu thể dục – thể thao, khu giáo dục quốc phòng, khu nhà ở sinh viên, khu nhà ở công vụ .
Khu TT có diện tích quy hoạnh đất 62,8 ha, chiếm 6,35 % diện tích quy hoạnh toàn khu đại học. Mật độ kiến thiết xây dựng tối đa 30 %, tầng cao công trình tối đa 20 tầng. Khu vực TT gồm có những khu công trình như TT điều hành quản lý, thư viện TT, nhà văn hóa TT. .. là tổng hợp kiến trúc những khu công trình tích hợp hòa giải với tự nhiên cây xanh, mặt nước tạo nên hình ảnh điển hình nổi bật và trọng tâm của khu đại học .
Khu những khoa, trường đại học thành viên có diện tích quy hoạnh 345,5 ha, chiếm 34,6 % diện tích quy hoạnh toàn khu đại học. Mật độ thiết kế xây dựng tối đa 25 % tại những khu vực kiến thiết xây dựng tập trung chuyên sâu, tầng cao trung bình là 4 – 5 tầng, tầng cao tối đa 15 tầng. Quỹ đất dự trữ tăng trưởng 30 – 40 % tại những trường thành viên được sử dụng làm sân bãi và khu vui chơi giải trí công viên cây xanh gắn với những khoảng trống xanh chung của toàn khu đại học. Các khu vực học tập được bảo vệ khoảng cách ly tối thiểu 20 m với những tuyến đường giao thông vận tải để bảo vệ yên tĩnh cho điều tra và nghiên cứu, học tập .
Khu ký túc xá sinh viên có diện tích quy hoạnh đất 101,32 ha, sắp xếp thành 6 khu ký túc xá, cung ứng chỗ ở cho 60.000 sinh viên có tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 40 %, tầng cao 4 – 5 tầng cho những khu công trình kiến thiết xây dựng tiến trình 1 và 12 – 15 tầng cho những khu công trình kiến thiết xây dựng tiến trình 2. Tăng cường những khu công trình dịch vụ công cộng trong những khu ở sinh viên cung ứng nhu yếu hoạt động và sinh hoạt đặc trưng của sinh viên .
Khu nhà ở công vụ có diện tích quy hoạnh đất 26,7 ha, chiếm 2,7 % diện tích quy hoạnh đất toàn khu. Mật độ kiến thiết xây dựng tối đa 30 %, tầng cao tối đa 5 tầng. Kết hợp những khu công trình nhà ở công vụ, khách sạn, dịch vụ, sân bãi thể dục thể thao và khu vui chơi giải trí công viên cây xanh mặt nước tạo nên khoảng trống ở tiện lợi, chất lượng cao cho những chuyên viên, giáo viên đến công tác làm việc tại khu đại học .
Khu Viện và TT điều tra và nghiên cứu với tổng diện tích quy hoạnh đất 147,3 ha, chiếm 14,7 % diện tích quy hoạnh đất toàn khu, được sắp xếp thành 5 khu tập trung chuyên sâu cung ứng chỗ thao tác cho 28 đơn vị chức năng đến năm 2020 và dự trữ tăng trưởng tại chỗ cho tiến trình ngoài năm 2020. Mật độ kiến thiết xây dựng tối đa 25 % và tầng cao công trình tối đa là 5 tầng .
Khu TT thể dục thể thao với tổng diện tích quy hoạnh 40,6 ha, chiếm tỷ suất 4,1 % diện tích quy hoạnh đất toàn khu đại học, sắp xếp ở phía Tây Bắc với những khu công trình tranh tài trong nhà, sân bãi chất lượng cao, tỷ lệ kiến thiết xây dựng tối đa 20 %, tầng cao tối đa 3 tầng. Các khu công trình phong cách thiết kế phải phân phối cho những nhu yếu tập trung chuyên sâu đông người khi có sự kiện quan trọng tại khu vực .
Đất cây xanh khu vui chơi giải trí công viên tập trung chuyên sâu với tổng diện tích quy hoạnh 140,6 ha, chiếm 14,1 % diện tích quy hoạnh đất toàn khu đại học. Cho phép kiến thiết xây dựng những khu công trình dịch vụ công cộng, hạ tầng đầu mối với tỷ lệ kiến thiết xây dựng tối đa 10 %, tầng cao tối đa 3 tầng. Đất khu vui chơi giải trí công viên cây xanh tích hợp với những khu vực dự trữ tăng trưởng tại những đơn vị chức năng thành viên và mạng lưới hệ thống khu vui chơi giải trí công viên cây xanh trong những khu công dụng tạo nên mạng lưới hệ thống khoảng trống xanh của toàn khu đại học .

Đánh giá tiềm năng phát triển bất động sản tại làng đại học Quốc Gia Thủ Đức

Làng Đại học Quốc gia Thủ đức vừa có lợi thế về mạng lưới hệ thống giao thông vận tải thuận tiện, liên kết thông suốt, vừa nằm tại vị trí trọng tâm của vùng tứ giác kinh tế tài chính số 1 Nước Ta ( Thành Phố Hồ Chí Minh, Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu ), hứa hẹn sẽ tạo ra khoảng trống sống và thao tác tốt, tạo ra nhiều loại sản phẩm, dịch vụ mới và giúp nâng cao năng lượng cạnh tranh đối đầu của nền kinh tế tài chính .
Với sự cải tiến vượt bậc về hạ tầng, liên kết với nhiều vùng TT nhanh gọn. Cụ thể, ngoài 2 tuyến đường trọng điểm là quốc lộ Phạm Văn Đồng-Quốc lộ 1K và Xa lộ TP.HN, hoàn toàn có thể kể đến tuyến Metro số 1 với tổng chiều dài 19,7 km mở màn từ trạm Bến Thành tại Q. 1 đến trạm cuối Depot Long Bình, Q. 9. Dự án dự kiến hoàn thành xong vào cuối năm 2021. Sau khi triển khai xong, chỉ mất 10 – 15 phút để chuyển dời vào TT thành phố .
Gần đây nhất là Bến xe miền Đông mới với quy mô rộng gần gấp 3 lần bến xe miền Đông cũ, phân phối nhu yếu mỗi ngày khoảng chừng 21.000 hành khách với 1.200 lượt xe xuất bến, ngày cao điểm lễ, Tết lên đến 52.000 hành khách với hơn 1.800 lượt xe xuất bến, cũng mở màn đi vào hoạt động giải trí .

Các dự án liền kề Làng đại học Quốc Gia Thủ Đức

Nhận thấy được tiềm năng của Làng Đại học, trong 2 năm trở lại đây, nhiều ông lớn bất động sản cũng đổ về đây, đón đầu di dời định cư và góp vốn đầu tư. Điển hình trong đó có những dự án Bất Động Sản .

Bcons Plaza

  • Vị trí: mặt tiền đường Thống Nhất, thành phố Dĩ An, Bình Dương.
  • Quy mô: Gần 1ha. Bao gồm 4 tòa tháp cao 28 tầng với 1258 căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: 37 – 48 – 51 – 56 – 57 m2
  • Hiện trạng: Đã hoàn thiện xong hầm, dự kiến Quí IV/2022 bàn giao nhà.
  • Giá bán Rumor căn hộ Bcons Plaza là 29-31 triệu/m2
  • Xem thêm: Bcons Plaza

Bcons Green View

  • Vị trí: mặt tiền đường Quốc Lộ 1K, P. Đông Hòa, thành phố Dĩ An, Bình Dương.
  • Quy mô: 9.285 m2. Bao gồm 2 tòa tháp cao 24 – 25 tầng với 916 căn hộ thiết kế 2 PN.
  • Diện tích căn hộ: 43 – 51 – 56 – 59 m2
  • Hiện trạng: Đã hoàn thiện xong hầm, dự kiến đầu năm 2022 bàn giao nhà.
  •  Giá bán căn hộ Bcons Green View hiện tại:
    • Căn 2 PN – 1 WC: 43 m2 giá từ 1.4 tỷ/căn
    • Căn 2 PN – 2 WC: 51 – 58 m2: 1,6 – 1,8 tỷ/căn

LDG Sky

  • Vị trí: Khu đô thị Bình Nguyên (Làng Đại Học Quốc Gia), Phường Bình Thắng, TP.Dĩ An
  • Quy mô: Diện tích: 20,878m2 – MĐXD: 35,5% – Gồm 5 Khối, 1647 căn hộ, 12 căn Penhouse, 67 Thương mại dịch vụ
  • Với diện tích đa dạng 56-140m2
  • Giá dự kiến đợt 1: từ 30 triệu/m2
  • Dự kiến bán giao: Quý III/2022

Bcons Miền Đông

  • Vị trí: Số 45 đường Tân Lập, Đông Hòa, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương
  • Loại hình: Căn hộ chung cư, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
  • Thiết kế: 1 block, cao 25 tầng, gồm 768 căn hộ với 2 tầng hầm
  • Diện tích: 6.438 m2
  • Giá hiện tại: từ 34 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao: Quý I/2021
  • Hiện trạng: Đang hoàn thiện để bàn giao nhà
  • Xem thêm: Bcons Miền Đông

Bcons Suối Tiên

  • Vị trí: Số 45 đường Tân Lập, Đông Hòa, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương
  • Thiết kế: 2 block A và B cao 20 tầng, Tổng 653 căn hộ, 2 tầng hầm
  • Diện tích: 5.875 m2
  • Giá hiện tại: 800 triệu/căn hộ
  • Thời gian bàn giao: Cuối năm 2020
  • Hiện trạng: Đã bàn giao và cấp sổ hồng

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEENLAND

☎ Hotline 24/7 : 0949 893 893

( Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat )

    Điền thông tin để nhận báo giá trong 5′

    Please leave this field empty .

    4.5

    /

    5
    (
    11
    bầu chọn
    )

    Tác giả: Admin