26
12-2021

Thông tin quy hoạch Quận 12 mới nhất

Thông tin quy hoạch Quận 12 mới nhất

Quận 12 là một quận của TP.HCM, nằm về phía Tây Bắc. Trước đây, khu vực này được xem là ngoại thành của thành phố với cơ sở hạ tầng và dân cư còn thưa thớt. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, quận 12 đang có những sự thay đổi tích cực nhờ vào những đề án quy hoạch hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ.

Bản đồ quận 12 TP.HCM
Bản đồ quận 12 TP.HCM

1. Thông tin quy hoạch Quận 12 mới nhất

– Diện tích Quận 12 : 53 km²

– Dân số Quận 12: 620.000 người (năm 2019)

Gồm có 13 phường thường trực gồm có P. An Phú Đông, P. Đông Hưng Thuận, Phường Hiệp Thành, P. Tân Chánh Hiệp, P. Tân Hưng Thuận, P. Tân Thới Hiệp, P. Tân Thới Nhất, Phường Thạnh Lộc, P. Thạnh Xuân, P. Thới An, P. Trung Mỹ Tây .
Quận 12 đã và đang có những biến hóa về hạ tầng, nhiều tuyến đường huyết mạch được tăng cấp và lan rộng ra giúp cho dân cư trong khu vưc thuận tiện chuyển dời đến những quận TT khác. Phải kể đến như trục giao thông vận tải quan trọng của Quận 12 là đường Trường Chinh ( Quốc lộ 22 ), Tỉnh lộ 9, 12, 14, .., Quốc lộ 1A .
Ngoài ra, những dự án Bất Động Sản khu công trình trọng điểm đang tiến hành như nút giao thông vận tải ngã tư An Sương đang hoàn thành xong những quá trình ở đầu cuối, tuyến cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Mộc Bài ( Tây Ninh ) sẽ lan rộng ra ra 4 làn xe, tuyến Metro số 2 cũng đang được đẩy nhanh tiến trình. Tăng năng lực link những tỉnh thành khác như Bình dương, Long An, Đồng Nai, những huyện Bình Chánh, Hóc Môn, .. trải qua tuyến Vành đai 3 .
Bên cạnh đó, còn có đường tàu, với vị trí địa lý được sông TP HCM bảo phủ về phía Đông, giao thông vận tải đường thủy tại đây cũng được chú trọng. Đây là động lực thôi thúc kinh tế tài chính – xã hội khu vực tăng trưởng, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa, hòa nhịp cùng vận tốc của những quận TT khác .
Ngoài ra, chính quyền sở tại quận đã duyệt quy hoạch khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp. Theo đó, đồ án quy hoạch phân khu tỷ suất 1/2000 khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp có quy mô rộng 7,06 ha, với đặc thù là khu dân cư hiện hữu tái tạo phối hợp với kiến thiết xây dựng mới tính năng, giảm thiểu những mô hình công nghiệp nặng, tập trung chuyên sâu vào những mô hình công nghiệp nhẹ, ít ô nhiễm. Cùng với đó là khu nhà phố tích hợp căn hộ cao cấp ship hàng cho lao đông thao tác tại khu công nghiệp, khu vui chơi giải trí công viên và những tiện ích đi kèm .

Thông tin mới nhất từ phường Thạnh Xuân (quận 12)

Chấp thuận cho doanh nghiệp đầu tư toàn bộ kinh phí của dự án cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân. Với 3 điểm chính dưới đây:

+ Công ty TNHH MTV Đầu tư tăng trưởng Gia cư sẽ chiụ nghĩa vụ và trách nhiệm cho việc kêu gọi hàng loạt nguồn vốn hợp pháp để triển khai thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản, kể cả công tác làm việc giải phóng mặt phẳng .
+ Uỷ ban nhân dân sẽ cùng với Sở Tài Nguyên và môi trường tự nhiên tương hỗ công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Gia Cư triển khai những thủ tục về ĐK kế hoạch sử dụng đất, những chủ trương và thủ tục tịch thu và chuyển giao đất theo pháp luật hiện hành .
+ Ban Bội thường giải phóng mặt phẳng quận 12 sẽ cùng chủ góp vốn đầu tư dự triển khai công tác làm việc bồi thường, chi trả những khoản ngân sách bồi thường theo nhu yếu và pháp luật đã đề ra .

2. Thị trường bất động sản quận 12 hưởng lợi từ hạ tầng

Hạ tầng triển khai xong, giao thông vận tải tăng trưởng, Quận 12 còn quy tụ nhiều khu đô thị với quy mô lớn, lôi cuốn dân số về đây thao tác và định cư. Theo thời hạn, đây còn là TT thương mại, nhiều khu đi dạo, vui chơi mọc lên, y tế, dịch vụ, phân phối không thiếu nhu yếu sống của dân cư .
Đây là bàn đạp không riêng gì cho việc tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội, mà còn là động lực cho thị trường bất động sản có những chuyển biến tích cực. Hiện tại trên địa phận quận 12, tăng trưởng đa phần với phân khúc nhà phố, nhà liền kề, đất nền và nhà ở, phải kể đến một số ít dự án Bất Động Sản tiêu biểu vượt trội như căn hộ chung cư cao cấp Happy One Thạnh Lộc, Hado Riverside, Căn hộ CTL Tower, PiCity High Park, ..
Nhiều dự án căn hộ cao cấp Quận 12 thu hút các nhà đầu tư
Nhiều dự án căn hộ cao cấp Quận 12 thu hút các nhà đầu tư

Đây đều là những dự án Bất Động Sản nhà ở thuộc phân khúc hạng sang. Nhưng theo nhìn nhận của nhiều chuyên viên, việc chiếm hữu một nhà ở như trên ngay tại Hồ Chí Minh có mức giá chỉ xấp xỉ 2 tỷ đồng, khá mềm so vói những khu vực khác .

Với tiềm lực như hiện tại, sự đồng bộ về quy hoạch, nhiều chính sách được để để ra để hoàn thiện hạ tầng, số lượng dân nhập cư tăng qua từng năm,.. nguồn cầu về bất động sản ở và cho thuê ở khu vực Quận 12 là vô cùng lớn. Trong tương lai, khi nhà nước thực hiện chính sách giãn dân, Quận 12 có thể đảm bảo về tiệm lực khi đón dân cư về đây làm việc và sinh sống. 

Quận 12 đang chứng tỏ được việc khu vực này không có là một ” vùng ngoại ô ” của Hồ Chí Minh nữa, mà đang dần trở thành một TT giao thông vận tải – giao thương mua bán của thành phố và những tỉnh vùng ven cận kề như Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An .
Tiền Land

Có thể bạn quan tâm:

Tác giả: Admin