25
12-2021

Quảng Ngãi quy hoạch trung tâm đô thị hơn 772 ha tại thị xã Đức Phổ

Trung tâm đô thị phía bắc phường Nguyễn Nghiêm, thị xã Đức Phổ, tỉnh Tỉnh Quảng Ngãi có tổng diện tích quy hoạnh lập quy hoạch khoảng chừng 772,4 ha, thuộc địa phận những phường Phổ Ninh, Phổ Minh và Nguyễn Nghiêm .

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Trung tâm đô thị phía bắc phường Nguyễn Nghiêm, thị xã Đức Phổ.

Phạm vi lập quy hoạch có tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 772,4 ha, trong đó thuộc phường Phổ Ninh ( khoảng chừng 519,4 ha ), phường Phổ Minh ( khoảng chừng 205,6 ha ) và phường Nguyễn Nghiêm ( khoảng chừng 47,4 ha ). Quy mô dân số khu vực gần 16.000 người .Quảng Ngãi quy hoạch trung tâm đô thị hơn 772 ha tại thị xã Đức Phổ - Ảnh 1.

Một góc thị xã Đức Phổ. (Ảnh: Zing).

Ranh giới quy hoạch phía đông giáp sông Trà Câu và khu đô thị phía Đông ; phía tây giáp đường tàu Bắc Nam ; phía Nam đường Trần Hưng Đạo và phía bắc giáp sông Trà Câu .Đây sẽ là khu đô thị thương mại – dịch vụ phía bắc thị xã Đức Phổ với những công dụng chính như khu thương mại dịch vụ, công cộng, khu ở tái tạo chỉnh trang và kiến thiết xây dựng mới, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh với mạng lưới hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng nhất góp thêm phần tạo mỹ quan cho khu vực phía bắc .Ngoài ra, khu vực này sẽ tập trung chuyên sâu những cơ sở giáo dục giảng dạy nghề gắn với thực hành thực tế, thực nghiệm có chất lượng nhằm mục đích phân phối lực lượng lao động có kinh nghiệm tay nghề phục vụ việc tăng trưởng công nghiệp và dịch vụ du lịch .Đất kiến thiết xây dựng đô thị có quy mô khoảng chừng 560 ha, trong đó đất những đơn vị chức năng ở gần 257 ha, đất thương mại dịch vụ phối hợp ở khoảng chừng 17 ha, đất dịch vụ – công cộng đô thị khoảng chừng 22,75 ha .

Về quy hoạch không gian, Trung tâm đô thị phía bắc phường Nguyễn Nghiêm phát triển trên cơ sở các trục giao thông chính là đường Nguyễn Tất Thành (đường tránh quốc lộ 1), đường Lê Thánh Tôn – Trần Hưng Đạo, đường Nguyễn Nghiêm, trục chính ven sông Đập Quán, trục ngang, trục dọc theo định hướng quy hoạch chung. Hệ thống không gian mở tự nhiên gồm núi Mồ Côi, sông Đập Quán, sông Trà Câu.

Quy hoạch khoảng trống kiến trúc đô thị phía bắc phường Nguyễn Nghiêm sẽ giữ lại, từng bước tái tạo chỉnh trang khu vực TT phường Phổ Ninh hiện hữu, đồng thời sắp xếp xen kẽ khu công trình công cộng, khu vui chơi giải trí công viên, bãi xe, …Bên cạnh đó, quy hoạch TT đô thị sẽ khai thác quỹ đất mới, hình thành trục cảnh sắc chính cho khu vực và những khoảng trống điểm nhấn trọng tâm đô thị như TT giáo dục, cơ quan hành chính, TT văn hóa truyền thống, …Ngoài ra, đồ án sẽ tăng trưởng những khu đô thị mới đồng nhất, văn minh tích hợp với tái tạo, chỉnh trang những khu dân cư hiện hữu, khớp nối đồng nhất với những dự án Bất Động Sản đã và đang tiến hành trong khu vực, kết nối ngặt nghèo vùng cảnh sắc ven sông Trà Câu và sông Đập Quán, …

Vào tháng 4 vừa qua, tỉnh Quảng Ngãi cũng đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Đức Phổ đến năm 2035 và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Trung tâm đô thị Phổ Quang, thị xã Đức Phổ.

Theo đó, khoanh vùng phạm vi lập quy hoạch có quy mô khoảng chừng 573 ha. Phía đông giáp đất hồ tôm và đất rừng ven biển Đông ; phía tây giáp sông Thoa và những phường Phổ Văn, Phổ Minh ; phía nam giáp cảng Mỹ Á và những phường Phổ Minh, Phổ Vinh và phía bắc giáp đất nghĩa trang và khu dân cư hiện hữu phường Phổ Quang .Theo đồ án, đây là phân khu đô thị TT phía hướng đông bắc của thị xã Đức Phổ, gồm có những tính năng chính như khu dịch vụ, du lịch và khu đô thị phối hợp với cụm công nghiệp dịch vụ phục vụ hầu cần nghề cá, được quy hoạch với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại IV .Đô thị Phổ Quang có tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh và cảng Mỹ Á, là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của khu vực .

Tác giả: Admin