25
12-2021

Phát triển đô thị ở Lâm Đồng trong tương lai theo hướng đô thị sinh thái bền vững thân thiện với môi trường

(LĐ online) – Hiện nay tỉnh Lâm Đồng đang thực hiện quy hoach vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định 1848/QĐ/Ttg của Thủ tướng Chính phủ; với mục tiêu  phát triển: xây dựng và phát triển vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 trở thành vùng kinh tế động lực của khu vực Tây Nguyên, có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, theo hướng hiện đại; là trung tâm nghiên cứu và sản xuất nông nghiệp công nghệ cao tầm quốc gia và quốc tế, phát triển công nghiệp khai thác, chế biến khoáng sản; phát triển ngành du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch canh nông và du lịch văn hóa – di sản, danh lam thắng cảnh tầm cỡ quốc gia và quốc tế…

Bản đồ quy hoạch thành phố Đà Lạt theo Quyết định 704/QĐ-TTg
Bản đồ quy hoạch thành phố Đà Lạt theo Quyết định 704/QĐ-TTg

• THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ LÂM ĐỒNG ĐẾN NĂM 2021

Dân số của Lâm Đồng lúc bấy giờ khoảng chừng 1,34 triệu người, trong đó dân cư đô thị là 537 nghìn người, tập trung chuyên sâu tại những đô thị lớn ( Đà Lạt, Bảo Lộc, Liên Nghĩa và Di Linh ). Do những đô thị hiện hữu tại tỉnh Lâm Đồng đã hình thành và tăng trưởng dọc theo Quốc lộ 20 từ lâu, vì thế trong những quy trình tiến độ tiếp theo Lâm Đồng vẫn liên tục lựa chọn hướng tăng trưởng theo chuỗi đô thị. Tuy nhiên, quy trình tăng trưởng sẽ không dàn trãi, làm “ phình to ” đô thị, những đô thị vẫn sẽ lan rộng ra nhưng sẽ theo quy mô đô thị ( hoặc những khu tính năng ) chuyên biệt, vệ tinh xoay quanh đô thị TT. Trong quy trình tăng trưởng đô thị, tuyệt đối không hình thành những đô thị “ nén ” kém thân thiện với thiên nhiên và môi trường .

Đến nay, những đô thị tại tỉnh Lâm Đồng đã có nước tăng trưởng tương đối đồng điệu, về cơ bản mạng lưới hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đã phân phối nhu yếu của người dân, ngoại trừ chỉ tiêu thu gom và giải quyết và xử lý nước thải hoạt động và sinh hoạt nhưng lại là tiêu chuẩn quan trọng về thiên nhiên và môi trường. Đến cuối năm 2021 mạng lưới hệ thống đô thị ở Lâm Đồng có : 15 đô thị ( 01 đô thị loại I, 01 đô thị loại III, 01 đô thị loại IV và 11 đô thị loại V ). Tỷ lệ đô thị hóa : 40,8 %, đa phần tăng nhanh trong 05 năm trở lại đây .

 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ LÂM ĐỒNG ĐẾN NĂM 2035

Theo Quyết định 1848 / QĐ / Ttg của Thủ tướng nhà nước, khuynh hướng cấu trúc đô thị và tăng trưởng mạng lưới hệ thống đô thị được xác lập :

– Phát triển theo trục hiên chạy dọc kinh tế tài chính trọng điểm : Trục hiên chạy kinh tế tài chính đô thị vương quốc quốc lộ 20 và cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, quốc lộ 27 ; trục hiên chạy dọc quốc lộ 28, quốc lộ 55 ; trục hiên chạy dọc ĐT 721 .

– Các vùng đô thị : Vùng đô thị – công nghiệp thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận ; vùng đô thị – công nghiệp thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận ; vùng đô thị Di Linh ; tuyến đô thị dọc quốc lộ 27 ; tuyến đô thị Đạ Huoai – Đạ Tẻh – Cát Tiên .
– Đến năm 2025 : có 19 đô thị ; trong đó 01 đô thị loại I ( thành phố Đà Lạt ), 01 đô thị loại II ( thành phố Bảo Lộc ), 06 đô thị loại IV ( Đức Trọng, Thạnh Mỹ, Đinh Văn, Di Linh, Lộc Thắng, Madaguôi ) và 11 đô thị loại V ( Lạc Dương, Đ’ran, Bằng Lăng, Đạ Rsal, Nam Ban, Lộc An, Hòa Ninh, Đạ M’ri, Đạ Tẻh, Cát Tiên, Phước Cát ) .

– Đến năm 2035 : có 19 đô thị, trong đó 01 đô thị loại I ( TP. Đà Lạt ), 01 đô thị loại II ( thành phố Bảo Lộc ), 02 đô thị loại III ( đô thị Đức Trọng, Di Linh ), 06 đô thị loại IV ( Thạnh Mỹ, Đinh Văn, Nam Ban, Lộc Thắng, Madaguôi, Đạ Tẻh ), 9 đô thị loại V ( Lạc Dương, Đ’ran, Bằng Lăng, Đạ Rsal, Lộc An, Hòa Ninh, Đạ M’ri, Cát Tiên, Phước Cát ). Phát triển 02 thị tứ đạt tiêu chuẩn đô thị loại V ( Lộc Phú huyện Bảo Lâm ; Tân Hà huyện Lâm Hà ) .

– Đến năm 2050 : hầu hết nâng cao chất lượng đô thị, không tăng trưởng giàn trải, ngày càng tăng số lượng .

Nhằm thực thi khuynh hướng tăng trưởng đô thị theo hướng vững chắc, trong quá trình 2021 – 2025, để tạo bước cải tiến vượt bậc, đề xuất kiến nghị cần tập trung chuyên sâu, ưu tiên dành nguồn lực ngân sách nhà nước để tăng trưởng so với 02 đô thị là thành phố Đà Lạt và thành phố Bảo Lộc ; trong đó cần chăm sóc góp vốn đầu tư đồng nhất mạng lưới hệ thống thu gom và giải quyết và xử lý nước thải sinh để tạo cơ sở, động lực khách quan thôi thúc sự tăng trưởng của những đô thị khác tại hai cực Bắc và Nam Lâm Đồng .

Trong quy trình tăng trưởng đô thị tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050, chúng tôi nhận thấy có những thời cơ và thử thách sau đây :

Cơ hội:

1.Được Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1848/QĐ/Ttg về quy hoạch vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 là cơ sở pháp lý để Lâm Đồng tiến hành triễn khai quy hoạch vùng huyện đáp ứng yêu cầu phát triển trong tương lai;

2.Tỉnh Lâm Đồng đang triển khai toàn diện quy hoạch vùng tỉnh dự kiến tất cả các quy hoạch vùng huyện hoàn thành trong năm 2021 là cơ sở quan trọng phát triển đô thị theo định hướng;

3. Thủ tướng nhà nước giao cho tỉnh Lâm Đồng là cơ quan có thẩm quyền tiến hành dự án Bất Động Sản thành phần cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương, việc triễn khai dự án Bất Động Sản này sẽ tạo cú huých quan trọng, lôi cuốn những nhà đầu tư kế hoạch góp thêm phần để tăng trưởng đô thị mang tính nâng tầm trong tương lai ;

4. Nước Ta là một trong những vương quốc trên quốc tế chịu ảnh hưởng tác động rất nặng do đổi khác khí hậu ; tuy nhiên so với những vùng khác thì Lâm Đồng là một trong những địa phương ít bị tổn thương biến hóa khí hậu ; nhờ Lâm Đồng có khí hậu đặc trưng, có địa hình phong phú, có tài nguyên đa dạng và phong phú, đặc biệt quan trọng là hệ sinh thái rừng, có cảnh sắc tự nhiên tươi đẹp, rất tương thích để tăng trưởng những đô thị sinh thái xanh, đô thị sinh thái xanh mưu trí, đô thị xanh, làng đô thị xanh và đô thị cảnh sắc trong tương lai ;

5. Trong điều kiện kèm theo đại dịch Covid-19, Lâm Đồng trải qua 03 đợt dịch trước bảo đảm an toàn ; tuy nhiên đợt dịch thứ 04 Lâm Đồng trong toàn cảnh chung cả nước cũng bị nhiều ca nhiễm, mở màn từ ngày 2/7/2021 đến 7 h30 ngày 20/11/2021 có 1798 trường họp nhiễm bệnh, sỡ dĩ có được những tác dụng này là nhờ sự quyết tâm chỉ huy kinh khủng của BCĐ phòng chống dịch Covid-19 của tỉnh và sự vào cuộc cuả mạng lưới hệ thống chính trị những cấp, tuy nhiên những yếu tố tự nhiên và xã hội rất quan trọng đó là : Lâm Đồng là tỉnh có tỷ lệ dân số thấp, nhiều khu dân cư thoáng đãng thân mật với vạn vật thiên nhiên và có khí hậu trong lành thoáng mát quanh năm, do đó Lâm Đồng trong thời hạn qua được nhìn nhận là hậu phương đáp ứng nông sản cho những tỉnh vùng dịch từ nam Trung bộ và miền Đông nam bộ, trong đó có thành phố Hồ Chí Minh hàng triệu tấn nông sản .

Thách thức:

1. Địa hình phân bổ dân cư rất độc lạ từ 200 – 1600 m so mặt biển, do đó cần phải điều tra và nghiên cứu bám sát nhu yếu địa hình theo xu thế thời đại để quy trình tăng trưởng đô thị cần có tầm nhìn tổng thể và toàn diện với cảnh sắc từng khu vực để cung ứng nhu yếu vừa phong phú và đa dạng nhưng phải bảo vệ giá trị kiến trúc cảnh sắc trong điều kiện kèm theo thích ứng với biến hóa khí hậu, thiên tai và dịch bệnh ;

2. Lâm Đồng cũng như những tỉnh Tây Nguyên có quy trình tăng trưởng đô thị khoảng chừng trên 100 năm ; có điểm xuất phát thấp, lúc bấy giờ vẫn còn tương hỗ của Trung ương, do đó chưa có điều kiện kèm theo tích góp để tăng trưởng đô thị, vì thế nguồn lực góp vốn đầu tư công còn số lượng giới hạn so với nhu yếu tăng trưởng đô thị trong tương lai ;

3. Lâm Đồng lúc bấy giờ là một trong những tỉnh có quy mô số dân ít và có mật dộ dân số thấp, tỷ lệ trung bỉnh cả nước trên 290 người / km2, trong khi đó Lâm Đồng chỉ có 145 người / km2 nhưng Lâm Đồng khí hậu không khí trong lành thoáng mát quanh năm. Nếu xét về mặt sinh thái đô thị đó là một trong những tiêu chuẩn quan trọng, mê hoặc … rất tốt cho một đô thị thích ứng với đổi khác khí hậu, phòng chống thiên tai và dịch bệnh, đây là yếu tố khoa học và thực tiễn tương thích với xu thế thời đại mà tỉnh Lâm Đồng có lợi thế so sánh ; tuy nhiên chỉ tiêu quy mô dân số và tỷ lệ dân số lại là một tiêu chuẩn rất quan trọng trong phân cấp đô thị, vì thế nếu địa thế căn cứ vào tiêu chuẩn quy mô dân số và tỷ lệ dân số theo Nghị quyết số : 1210 / năm nay / UBTVQH13 trong tăng trưởng đô thị thì ở Lâm Đồng sẽ khó đạt được tiêu chuẩn này theo phân cấp đô thị như khuynh hướng quy hoạch vùng tỉnh trong tương lai ; Ví dụ đô thị loại III. Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 100.000 người trở lên ; khu vực nội thành của thành phố, nội thị đạt từ 50.000 người trở lên. Mật độ dân số toàn đô thị đạt từ 1.400 người / km2 trở lên ; khu vực nội thành của thành phố, nội thị tính trên diện tích quy hoạnh đất kiến thiết xây dựng đô thị đạt từ 7.000 người / km2 trở lên. Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị đạt từ 60 % trở lên ; khu vực nội thành của thành phố, nội thị đạt từ 75 % trở lên ; so với đô thị loại 4 : Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 50.000 người trở lên ; khu vực nội thị ( nếu có ) đạt từ 20.000 người trở lên. Mật độ dân số toàn đô thị đạt từ 1.200 người / km2 trở lên ; khu vực nội thị ( nếu có ) tính trên diện tích quy hoạnh đất kiến thiết xây dựng đô thị đạt từ 6.000 người / km2 trở lên. Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị đạt từ 55 % trở lên ; khu vực nội thị ( nếu có ) đạt từ 70 % trở lên, như vậy đô thị Loại III và đô thị loại IV sẽ khó cung ứng về chỉ tiêu quy mô dân số và tỷ lệ dân số theo đô thị sinh thái xanh, đô thị cảnh sắc, vì lúc bấy giờ quy mô dân số đa phần những đô thị Lâm Đồng chỉ khoảng chừng hơn 50% so với tiêu chuẩn theo pháp luật, do đó để phân phối những tiêu chuẩn này trong quy trình tăng trưởng đô thị tỉnh Lâm Đồng cần phải liên tục có nhiều chủ trương tốt để lôi cuốn góp vốn đầu tư tổng lực những nghành kinh tế tài chính xã hội, đặc biệt quan trọng những dự án Bất Động Sản khu dân cư để tăng đột biến dân số cơ học trong thời hạn tới .

4.Yêu cầu trong tương lai, qúa trình phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu và thiên tai, dịch bệnh cần phải có quy mô phù hợp, kiến trúc độc đáo, cảnh quan xanh sạch, đẹp…; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và hệ thống cây xanh là những giá trị cốt lõi của một đô thị theo xu thế thời đại, trong đó cần phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở là yêu cầu tất yếu, tuy nhiên đất nông nghiệp của Lâm Đồng nhờ áp dụng NNCNC nên giá đất nông nghiệp trung bình hiện nay cao nhất Việt Nam, riêng giá đất nông nghiệp ở Đà Lạt thuộc nhóm cao nhất thế giới, do đó quá trình phát triển đô thị cần chú ý chất lượng quy hoạch đô thị; các dự án phát triể dân cư đòi hỏi phải có quy hoạch có chất lượng tương ứng với giá trị đất, đặc biệt các nhà đầu tư chiến lược cần quan tâm số một là chất lượng quy hoạch đô thị, chất lượng sản phẩm, phân khúc khách hàng để tạo một đô thị sinh thái như kỳ vọng;

5. Do yếu tố lịch sử dân tộc, quy trình tăng trưởng của những đô thị Lâm Đồng tập trung chuyên sâu lê dài theo hướng từ Bắc xuống Nam ; nếu tính theo quốc lộ 27C từ TT xã Đạ Chais, huyện Lạc Dương xuyên qua thành phố Đà Lạt đi theo quốc lộ 20 đến thị xã Đạ Hoai, Huyện Đạ Huoai khoảng chừng 200 Km, từ TT xã Đạ Chais, huyện Lạc Dương đến thị xã Cát Tiên, huyện Cát Tiên khoảng chừng 250 km, do đó muốn tăng trưởng lan rộng ra đô thị cân đối chung tương thích với khoảng trống cần phải góp vốn đầu tư nguồn lực rất lớn .

Trung tâm thành phố Bảo Lộc
Trung tâm thành phố Bảo Lộc

• 

NHỮNG GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ THEO HƯỚNG ĐÔ THỊ SINH THÁI TRONG TƯƠNG LAI

  

Xuất phát tình hình đổi khác khí hậu, thiên tai và dịch bệnh, lúc bấy giờ nhiều đô thị trên quốc tế đang chuyển hướng tăng trưởng đô thị theo hướng thiết kế xây dựng thành phố xanh, thành phố mưu trí, đô thị sinh thái xanh ; đây cũng là yếu tố chăm sóc toàn thế giới lúc bấy giờ. Những yếu tố này đã được những vương quốc trên quốc tế tranh luận rất kỹ vừa diễn ra tại Hội nghị lần thứ 26 những bên tham gia Công ước khung của biến hóa khí hậu toàn thế giới – COP 26 diễn ra ngày 31 tháng 10 năm 2021 tại Vương quốc Anh. Tại Diễn đàn này những nhà chỉ huy ở những vương quốc đã cam kết để cắt giảm phát thải, Trái đất sẽ tăng 2,70 C trong thế kỷ này. Theo những nhà khoa học, quốc tế phải giảm 50 % khí thải vào năm 2030 và đưa phát thải ròng về 0 vào năm 2050 để ngăn ngừa những tác động ảnh hưởng tồi tệ nhất do sự nóng lên toàn thế giới gây ra. Xuất phát từ tình hình tăng trưởng đô thị Lâm Đồng đến năm 2021, trên cơ sở đó muốn thiết kế xây dựng được những đô thị vững chắc thích ứng với biến hóa khí hậu đến, trong quy trình tăng trưởng đô thị ở Lâm Đồng, chúng tôi xin yêu cầu cần triển khai những giải pháp cơ bản sau đây :

Phát triển đô thị động lực, thân thiện với môi trường tầm cỡ quốc gia và đẳng cấp quốc tế

     

Trước hết với tầm nhìn dài hạn, nhu yếu trong quy trình tăng trưởng đô thị Lâm Đồng trong tương lai cần tăng trưởng đô thị theo hướng vững chắc, thân thiện với môi trường tự nhiên. Với tài nguyên vạn vật thiên nhiên hiện có nhờ vạn vật thiên nhiên ban tặng món quà quý báu cho Lâm Đồng, do đó trong số 19 đô thị của tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 cần quyết tâm khuynh hướng tăng trưởng đô thị theo hướng bền vững và kiên cố, thân thiện với môi trường tự nhiên : như đô thị sinh thái xanh, đô thị sinh thái xanh mưu trí, đô thị vườn, làng đô thị xanh …. riêng so với thành phố Đà Lạt cần có khuynh hướng tăng trưởng thành phố Đà Lạt trở thành đô thị động lực, có truyền thống riêng, là đô thị độc đáo, hiếm có trên quốc tế ; tập trung chuyên sâu tăng trưởng đô thị Đà Lạt theo hướng đô thị đa tính năng, tầm cỡ vương quốc và đẳng cấp và sang trọng quốc tế :

Đầu tư nguồn lực tương ứng đẩy nhanh tiến trình đề án Đà Lạt trở thành thành phố mưu trí đến năm 2025 ; lúc bấy giờ những nghành nghề dịch vụ được phát huy tốt trong sản xuất và đời sống như : Chính quyền điện tử ; giáo dục mưu trí ; du lịch mưu trí ; nông nghiệp mưu trí ; giao thông vận tải mưu trí ; quản trị đô thị mưu trí và quản trị đất đai mưu trí … ;

Đà Lạt đạt phần thưởng thành phố vững chắc môi trường tự nhiên ASEAN vào năm 2017, do đó trong thời hạn tới Đà Lạt liên tục những giải pháp đồng nhất, hiệu suất cao giữ vững thương hiệu Đà Lạt thành phố vững chắc về môi trường tự nhiên ASEAN ;

Tập trung góp vốn đầu tư để Đà Lạt trở thành đô thị di sản vào năm 2025 ; tiềm năng này trong thời hạn qua tỉnh Lâm Đồng luôn nhận được sự chăm sóc của Hội Quy hoạch tăng trưởng đô thị Nước Ta ;

Tiến hành thanh tra rà soát những điều kiện kèm theo cần và đủ, phối hợp với quản trị môi trường sinh thái ; chỉnh trang đô thị có mạng lưới hệ thống, khoa học và tầm nhìn dài hạn ; chú trọng bảo vệ và tăng trưởng cảnh sắc tự nhiên, bảo tồn kiến trúc cảnh sắc để xây Đà Lạt trở thành thành phố cảnh sắc trong tương lai ;

Tăng cường họp tác quốc tế để lôi cuốn những dự án Bất Động Sản thích ứng với đổi khác khí hậu, tập trung chuyên sâu mọi nguồn lực và giải pháp đồng nhất kiến thiết xây dựng thành phố Đà Lạt trở thành thành phố carbon thấp trong tương lai vào năm 2035 ;

Quan hệ ngặt nghèo với UNESCO, đồng thời thăm quan học tập kinh nghiệm tay nghề những vương quốc được UNESCO công nhận thành phố phát minh sáng tạo trên quốc tế, để thiết kế xây dựng thành phố Đà Lạt trở thành thành phố phát minh sáng tạo trong chuỗi thành phố phát minh sáng tạo toàn thế giới trong tương lai ;

Trong quy trình tăng trưởng đô thị ở Lâm Đồng sẽ có quy trình chỉnh trang đô thị ; Đồ án Quy hoạch cụ thể và phong cách thiết kế đô thị, tỷ suất 1/500 khu vực TT Hòa Bình, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đã được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 229 / QĐ-UBND ngày 12/02/2019, trong đó có chỉnh trang TT Hòa Bình và khu vực Đồi Dinh thành phố Đà Lạt. Trong thời hạn qua thành phố Đà Lạt và tỉnh Lâm Đồng nhận được nhiều sự chăm sóc của hội đồng, của những chuyên viên, những nhà khoa học có nhiều quan điểm khác nhau về yếu tố này, chính quyền sở tại những cấp và nhân dân thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng luôn lắng nghe, tiếp thu ; tuy nhiên thực tiễn còn có nhiều quan điểm chưa đưa ra khuyến nghị một cách khoa học và tính vững chắc một đô thị để phân phối với nhu yếu tăng trưởng trong tương lai. Với tình yêu Đà Lạt và vì sự tăng trưởng Đà Lạt vững chắc, chúng tôi ý kiến đề nghị Bộ Xây dựng, Hội Quy hoạch tăng trưởng đô thị Nước Ta, Thương Hội kiến thiết xây dựng Nước Ta, Hội Kiến trúc sư Nước Ta, Thương Hội những Đô thị Nước Ta … chăm sóc ủng hộ quy trình chỉnh trang đô thị Đà Lạt theo nguyên tắc : “ Bảo tồn để tăng trưởng, tăng trưởng để bảo tồn ” nhằm mục đích giúp cho Đà Lạt cung ứng nhu yếu tăng trưởng mới, tránh việc những quan điểm góp ý chỉ tham gia theo cảm tính chưa sát trong thực tiễn, còn những khuyến nghị cụ thể cách làm như thế nào, phương pháp thực thi thế nào nhằm mục đích bảo vệ sự hòa giải nhu yếu tăng trưởng của nguời dân Đà Lạt, hành khách, giới trình độ và chính quyền sở tại địa phương những cấp để cung ứng nhu yếu tăng trưởng theo xu thế thời đại chưa được chăm sóc đúng nghĩa .

Giải pháp phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao 

    

Tiến hành đào tạo và giảng dạy và đào tạo và giảng dạy lại đội ngũ nguồn nhân lực có tương quan đến tăng trưởng đô thị : Kỹ sư kiến thiết xây dựng, Kiến trúc sư, Kỹ sư quy hoạch đô thị, Kỹ sư quản trị đô thị, Kiến trúc sư cảnh sắc … gồm có ở những cơ quan quản trị nhà nước, những đơn vị chức năng tư vấn, những nhà đầu tư theo hướng tiếp cận mới tăng trưởng đô thị theo hướng vững chắc, thích ứng với thiên tai, dịch bệnh và đổi khác khí hậu, chớp lấy khuynh hướng tăng trưởng đô thị theo xu thế thời đại ;

Song song với công tác làm việc giảng dạy, lôi cuốn nguồn nhân lực có trình độ trình độ cao về quản trị, kỹ thuật, công nghệ tiên tiến … không riêng gì chú trọng tu dưỡng đội ngũ cán bộ, công chức hoạt động giải trí trong nghành tăng trưởng đô thị và góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng, những chương trình giảng dạy phải trọng tâm, có chất lượng và tương thích với thực tiễn mà còn lôi cuốn những nhà đầu tư kế hoạch có nguồn nhân lực chất lượng cao nhằm mục đích phân phối nhu yếu tăng trưởng đô thị của tỉnh trong tương lai .

 Đầu tư khoa học công nghệ trong phát triển đô thị

    

Trong quy trình tăng trưởng đô thị cần tiếp cận trình độ khoa học công nghệ tiên tiến tân tiến, ứng dụng triệt để cuộc CMCN 4.0. Thực hiện tối đa quy đổi số, công nghệ tiên tiến viễn thám … trong quy hoạch tăng trưởng đô thị. Xây dựng mạng lưới hệ thống thông tin tăng trưởng đô thị, tạo dựng một mạng lưới hệ thống thông tin báo cáo giải trình về tình hình triển khai góp vốn đầu tư tăng trưởng đô thị tại những cơ quan, đơn vị chức năng một cách kịp thời, rất đầy đủ, đúng chuẩn. Phân công, phân cấp, tổ chức triển khai cỗ máy tích lũy, nghiên cứu và phân tích và tổng hợp thông tin Giao hàng cung ứng thông tin minh bạch cho người dân và doanh nghiệp ;

Tiến hành đồng bộ thu hút đầu tư với cơ chế cơ chế, chính sách trách nhiệm xã hội

    

Cần triển khai đồng thời nhà nước vẫn nên là chủ yếu trong việc góp vốn đầu tư, quản trị quản lý và vận hành những dịch vụ công ích, những dự án Bất Động Sản bảo vệ môi trường tự nhiên để bảo vệ yếu tố phúc lợi xã hội của chính quyền sở tại so với nhân dân về quy hoạch tăng trưởng đô thị ; đồng thời thực thi chính sách hội hóa ở những khâu hoặc những nghành ít tác động ảnh hưởng đến đời sống người dân, tránh thực trạng chính quyền sở tại bị động, khó giải quyết và xử lý khi xảy ra chưa ổn như hỗ trợ vốn quy hoạch phân khu công dụng, những dự án Bất Động Sản tăng trưởng khu dân cư nhằm mục đích phát huy mọi nguồn lực đẩy nhanh quy trình tăng trưởng đô thị theo khuynh hướng .

Có chính sách khuyến khích những dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị xanh, đô thị sinh thái xanh bền vững và kiên cố, thân thiện với môi trường tự nhiên ; công tác làm việc thẩm định và đánh giá dự án Bất Động Sản ngoài việc dự báo dân số, tăng trưởng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cần phải chú trọng yếu tố bảo vệ bảo vệ sinh thái môi trường tự nhiên ; thiên tai, dịch bệnh và biến hóa khi hậu ;

Tăng cường công tác cải cách hành chính phục vụ nhân dân và doanh nghiệp

  

Đổi mới công tác làm việc tuyển dụng và sử dụng nhân sự trong những cơ quan quản trị nhà nước, đặc biệt quan trọng chú trọng chính sách tuyển dụng, chủ trương khuyễn mãi thêm để lôi cuốn nguồn nhân lực chất lượng cao trong quy trình tăng trưởng đô thị .

Nâng cao niềm tin nghĩa vụ và trách nhiệm quản trị nhà nước so với những tổ chức triển khai và cá thể, đặc biệt quan trọng là đội ngũ công chức có tương quan đến quy hoạch, tư vấn đánh giá và thẩm định, thực thi góp vốn đầu tư. Nâng cao niềm tin nghĩa vụ và trách nhiệm so với cán bộ công chức, viên chức trực tiếp đến tăng trưởng đô thị theo 04 chữ T : Tâm, Tầm, Tư duy và Trách nhiệm để công tác làm việc quy hoạch tăng trưởng đô thị với tiềm năng là ship hàng chất lượng đời sống tốt nhất so với người dân ; quy hoạch đô thị phải có tầm nhìn dài hạn, tránh phải kiểm soát và điều chỉnh gây phức tạp xã hội và tiêu tốn lãng phí nguồn lực ; tư duy kế hoạch có mạng lưới hệ thống thích ứng với thiên tai, dịch bệnh và biến hóa khí hậu ; công tác làm việc thẩm định và đánh giá phải có tâm, chú ý quan tâm bảo vệ hài hòa quyền lợi nhà nước, người dân và nhà đầu tư ; quy trình tăng trưởng đô thị cần chú ý quan tâm môi trường tự nhiên kế hoạch, nghiên cứu và phân tích thật kỹ lưỡng quy trình tăng trưởng đô thị có ảnh hưởng tác động kinh tế tài chính, xã hội và thiên nhiên và môi trường với nghĩa vụ và trách nhiệm cao nhất không chỉ trước mắt mà còn phải lâu dài hơn .

Giải pháp huy động các nguồn vốn để phát triển đô thị

     

Quản lý, cân đối hiệu suất cao thu – chi ngân sách tỉnh, khai thác tốt những nguồn thu ngân sách trên địa phận trải qua những nguồn thu từ sử dụng đất, xổ số kiến thiết thiết kế, vốn vay góp vốn đầu tư tăng trưởng, đặc biệt quan trọng cần chăm sóc đến nguồn trái phiếu địa phương. Có giải pháp tương thích để kêu gọi tối đa nguồn vốn từ khai thác quỹ đất cho tăng trưởng đô thị, đặc biệt quan trọng là kiến thiết xây dựng kiến trúc đô thị ;

Đối với nguồn vốn góp vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước, nguồn tín dụng thanh toán góp vốn đầu tư tặng thêm của Trung ương, nguồn vượt thu, tăng thu từ ngân sách địa phương. Đối với nguồn vốn ngoài ngân sách, ưu tiên cho tăng trưởng những dịch vụ hạ tầng đô thị theo hướng xã hội hóa như cấp nước, cải tổ thiên nhiên và môi trường, chiếu sáng ; tăng trưởng những khu vực lan rộng ra, chỉnh trang đô thị, những khu đô thị có công dụng chuyên biệt .

Ưu tiên tập trung chuyên sâu nguồn lực cho những dự án Bất Động Sản ưu tiên góp vốn đầu tư và tăng trưởng những đô thị TT vùng kinh tế tài chính động lực làm khâu đột phá, có sức lan tỏa lớn tạo đà tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội, kích thích tăng trưởng đô thị từng vùng. Kết hợp, lồng ghép Chương trình tăng trưởng đô thị với những tiềm năng, chương trình, đề án tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội, tăng trưởng làng đô thị xanh, đô thị mưu trí, đô thị sinh thái xanh mưu trí của tỉnh ;

Tăng cường những giải pháp triển khai quy hoạch tại những đô thị để hình thành những quỹ đất bán đấu giá thu tiền sử dụng đất. Tiếp tục tăng nhanh xã hội hóa những nghành giáo dục và giảng dạy, y tế, văn hóa truyền thống, thông tin, thể dục thể thao, nhà ở … nhằm mục đích kêu gọi mọi nguồn lực xã hội cho góp vốn đầu tư tăng trưởng đô thị ;

    

Từ những cơ sở khoa học và thực tiễn nêu trên gắn với nghĩa vụ và trách nhiệm hội đồng xã hội, để thực thi tốt quy hoạch kiến thiết xây dựng và tăng trưởng vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đạt tiềm năng và hiệu suất cao cao nhất, trong đó có việc bảo tồn di sản kiến trúc và thiên nhiên và môi trường cảnh sắc vạn vật thiên nhiên luôn là giá trị cốt lõi trong quy trình tăng trưởng đô thị hiện tại và tương lai. Trong thời hạn tới tỉnh Lâm Đồng sẽ liên tục tăng cường quản trị quy hoạch, chú trọng công tác làm việc quản trị bảo vệ rừng, trồng rừng và trồng nhiều cây cảnh quan tương thích ; phát huy những hiệu quả tăng trưởng đô thị trong thời hạn qua, đồng thời triển khai đồng điệu quy hoạch tăng trưởng đô thị trong thời hạn tới với tiềm năng toàn bộ những đô thị Lâm Đồng trong tương lai theo hướng đô thị xanh, đô thị sinh thái xanh, đô thị sinh thái xanh mưu trí, đô thị vườn, làng đô thị xanh …. nhằm mục đích thích ứng với thiên tai, dịch bệnh và đổi khác khí hậu .

PHẠM S, P. Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng

Tác giả: Admin