25
12-2021

Hướng dẫn cách tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đà Nẵng 2021

Tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đà Nẵng là dịch vụ có ích tương hỗ người dân thanh toán giao dịch bất động sản một cách yên tâm nhất để thanh toán giao dịch. Với kho tài liệu nội bộ, update đúng mực chi tiết cụ thể nhất sẽ giúp người mua nhận được thông tin xác nhận nhất. Để sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch, mời hành khách tìm hiểu thêm bài viết dưới đây của Luật Sư X chúng tôi .

Căn cứ pháp lý

Nôi dung tư vấn

Quy hoạch đất là gì? Có những loại quy hoạch gì?

Quy hoạch sử dụng đất là quá trình phân bổ; khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng. Nhằm các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường; thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, mục đích sử dụng đất của từng vùng kinh tế; địa phương trong một khoảng thời gian xác định.

Quy hoạch sử dụng đất thì có nhiều loại, tùy thộc vào mục tiêu sử dụng mà có những quy hoạch khác nhau. Cụ thể, hoàn toàn có thể kể đến như :

  • Đề nền dự án
  • Đất quy hoạch làm đường giao thông
  • Đất quy hoạch đô thị
  • Đất quy hoạch lô giới
  • Đất quy hoạch cây xanh
  • Công trình công cộng
  • Đất quy hoạch làm công viên,…

Rủi ro khi mua đất dính quy hoạchtại Đà Nẵng

Đối với nhà đầu tư

Luật Quy hoạch hiện hành pháp luật trong 5 năm Nhà nước phải kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch cho tương thích với trong thực tiễn, nếu khu vực nào không còn tương thích phải xóa bỏ. Dù vậy, đây chỉ là ván bài hên xui dựa trên phán đoán và sự liều lĩnh của nhà đầu tư. Nếu thực sự có sự kiểm soát và điều chỉnh hoặc xóa quy hoạch trong tương lai, khu đất sẽ mang về cho họ món lời mê hoặc. trái lại, nhà đầu tư sẽ bị chôn vốn, thậm chí còn vỡ nợ vì đổ tiền vào đất quy hoạch treo, ở không được mà bán cũng chẳng xong. Vì vậy việc tra cứu quy hoạch đất tại Đà Nẵng là vô cùng thiết yếu .

Đối với người mua có nhu cầu ở thực

Người dân có nhu yếu tái tạo, xây sửa nhà ở trên đất quy hoạch thì phải xin giấy phép kiến thiết xây dựng tạm, cam kết tháo dỡ khi Nhà nước triển khai tịch thu đất theo quy hoạch và sẽ không được đền bù cho phần kiến thiết xây dựng khu công trình đó .
Tiếp theo là những hạn chế về quyền chuyển nhượng ủy quyền, mua và bán khi nhà đất vướng quy hoạch. Cụ thể, khi đất vướng quy hoạch nhưng chưa có quyết định hành động tịch thu, quyền chuyển nhượng ủy quyền của chủ sở hữu tuy chưa bị hạn chế nhưng cũng không dễ để tìm được người mua. trái lại, khi đã có quyết định hành động tịch thu, chủ sở hữu không được phép chuyển nhượng ủy quyền mà phải liên tục sử dụng đất theo mục tiêu đã xác lập trước khi cơ quan có thẩm quyền công bố thông tin quy hoạch .

Những thông tin cần có để tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đà Nẵng

Trước khi triển khai tra cứu thông tin quy hoặc, bạn cần sẵn sàng chuẩn bị và có sẵn những thông tin cơ bản về mảnh đất đó. Thông tin cần có gồm :

  • Vị trí, tọa độ lô đất
  • Đơn đề nghị xin cung cấp thông tin quy hoạch

Khi triển khai tra cứu những thông tin mà bạn cần chăm sóc đó là :

  • Vị trí địa điểm quy hoạch
  • Đất có thuộc diện đất bị quy hoạch không
  • Nắm bắt thông tin kế hoạch sử dụng

Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đà Nẵng

Trong thời đại 4.0 lúc bấy giờ việc ngồi nhà và tra cứu thông tin là điều không hiếm gặp. Rất thuận tiện để người dân Đà Nẵng nói riêng và người dân cả nước nói chung thực thi những thủ tục hành chính một cách thuận tiện quan cổng dịch vụ công quốc gia, tra cứu thông quy hoạch cũng không nằm ngoài xung hướng đó. Bắt đầu tư năm 2021, người dân Đà Nẵng hoàn toàn có thể tra cứu trực tiếp thông tin quy hoạch mảnh đất dự tính thanh toán giao dịch theo phương pháp như sau :

Cách 1: Tra cứu thông tin trực tiếp tại xã

Người dân hoàn toàn có thể đến Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, phường, thị xã để gặp gỡ cán bộ đảm nhiệm địa chính khu vực để xin xem quy hoạch tại địa phận. Cách thức này tương thích với việc thanh toán giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực, cần yên cầu sự khôn khéo trong tiếp xúc, tuy nhiên có một số ít điểm yếu kém như : Dạng thông tin này ở Lever vi mô và thấp nhất, chỉ gói gọn trong khu vực xã đó quản trị, nhiều lúc một số ít cán bộ địa chính sẽ không phân phối thông tin vì ảnh hưởng tác động đến thực trạng thanh toán giao dịch đất trên địa phận gây khó khăn vất vả về quản trị nhà nước. ( ví dụ : Đất nằm trong quy hoạch khu công trình công cộng sẽ xảy ra hiện tượng kỳ lạ bán tháo ; đất quy hoạch đô thị tác động ảnh hưởng sốt đất … )

Có thể bạn đọc quan tâm:

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân hoàn toàn có thể đến trực tiếp Văn phòng ĐK đất đai Huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Tuy nhiên phương pháp này sẽ tương thích khi chủ đất chấp thuận đồng ý đi cùng đến cơ quan chức năng bởi nếu không có sự đồng ý chấp thuận của chủ bất động sản thì người mua không hề lấy thông tin của mảnh đất này. Cách thức này sẽ tốn thời hạn hơn vì cần thực thi thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có dự tính che giấu thông tin, không hợp tác thao tác thì sẽ khó để tra cứu .

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Online

Hiện nay việc ứng dụng cổng thông tin trực tuyến vào những dịch vụ công ngày càng thoáng rộng. Rất nhiều những dịch vụ đều hoàn toàn có thể được thực thi trực tuyến. Có thể kể đến như : dịch vụ xin xác nhận thực trạng hôn nhân gia đình ; dịch vụ xin cấp giấy phép lao động cho người quốc tế ; và không hề thiếu dịch vụ tả cứu thông tin quy hoạch đất. Như vậy thì người dân Đà Nẵng đã hoàn toàn có thể tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến bằng cách ngồi nhà và truy vấn website như sau :

  • Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Đà Nẵng:
    • http://danang.gov.vn/

Cách thức này có ưu điểm là nhanh gọn để có được thông tin cơ bản về thửa đất. Tuy nhiên về điểm yếu kém theo nhìn nhận của nhiều người thì ứng dụng hiện còn sơ khai. Khi sử dụng sẽ thấy rằng map hiển thị chưa thực chi tiết đến từng hộ dân mà chỉ dừng ở cấp phường, xã nên ý mang giá trị tìm hiểu thêm. Ngoài ra, việc tra cứu map này cần có 1 số ít hiểu biết về kỹ thuật, ký hiệu để hiểu đúng mực hơn về quy hoạch .

Dịch vụ Tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đà Nẵng của Luật Sư X

Hình ảnh này chưa có thuộc tính alt; tên tệp của nó là tra-cuu-thua-dat.pngDịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch Đà Nẵng của Luật Sư XBiết được Quy hoạch đất rất quan trọng, kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi mua sẽ giúp bạn có được món hời. Hoặc tối thiểu tránh được việc bị mất đất, bồi thường với giá trị không tương ứng. Nếu đã thử những cách kiểm tra quy hoạch nêu trên mà không hiệu suất cao ; hãy liên hệ với Luật sư X để sử dụng dịch vụ Tra cứu thông tin quy hoạch tại Đà Nẵng .

Chi tiết dịch vụ Tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đà Nẵng

Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới Luật sư X

Bước 2: Luật sư X tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;

Bước 3: Trong thời gian 03 ngày làm việc. Luật sư X sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm:

Thông tin quy hoạch ; thông tin dịch chuyển ; thanh toán giao dịch, thế chấp ngân hàng, thực trạng pháp lý hiện tại .

Tại sao cần chọn dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đà Nãng của Luật Sư X

Dịch vụ chính xác, nhanh gọn:

Tra cứu thông tin quy hoạch là yếu tố cần độ đúng chuẩn cao ; cần có sự nhanh gọn kịp thời. Chính thế cho nên mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh gọn có hiệu quả quý khách sẽ có nhiều thời cơ trong lựa chọn, quyết định hành động ( mua, bán, góp vốn đầu tư, .. ) hơn .

Đúng thời hạn:

Với mục tiêu “ đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn “ ; chũng tôi bảo vệ dịch vụ luôn được triển khai đúng thời hạn. Quyền và quyền lợi của người mua luôn được đặt lên số 1 .

Chi phí:

Ngân sách chi tiêu dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Luật sư X có tính cạnh tranh đối đầu cao ; tùy vào đặc thù vấn đề đơn cử. Mong muốn khách hoàn toàn có thể thưởng thức dịch vụ một cách tốt nhất. Ngân sách chi tiêu bảo vệ tương thích, tiết kiệm chi phí nhất so với người mua .

Bảo mật thông tin hách hàng:

Mọi thông tin cá thể của người mua Luật Sư X sẽ bảo mật thông tin 100 % .

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ kiểm tra thông tin quy hoạch: 0936 408 102

Video hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch

Câu hỏi thường gặp

Quy hoạch sử dụng đất là gì? Quy hoạch sử dụng đất là quy trình phân chia ; khoanh vùng đất đai theo khoảng trống sử dụng. Nhằm những tiềm năng tăng trưởng kinh tế tài chính, xã hội, quốc phòng, bảo mật an ninh, bảo vệ thiên nhiên và môi trường ; thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng sử dụng đất ; nhu yếu sử dụng đất, mục tiêu sử dụng đất của từng vùng kinh tế tài chính ; địa phương trong một khoảng chừng thời hạn xác lập. Sử dụng Trang tra cứu quy hoạch sẽ được những gì?

– Tra cứu thông tin quy hoạch trong việc sử dụng từng thửa đất theo thông tin thửa đất (số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất được ghi trong sổ hồng).
– Kiểm tra được số tờ, số lô đất của khách hàng nằm ở đâu
– Xem bản đồ quy hoạch nhà đất theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn…

Tại sao phải tra cứu thông tin quy hoạch thành phố Đà Nẵng? Việc tra cứu Thông Tin Quy Hoạch, Số tờ, Số thửa tại tỉnh Đà Nẵng ngày càng quan trọng khi mà những dự án Bất Động Sản đất nền mọc lên và rao bán ngày càng nhiều, chính vì vậy nhiều người mua muốn tra cứu xem có quy hoạch đường hay số tờ, số thửa có đúng mực hay không. Đến cơ quan xã để xin thông tin tra cứu thì có mất phí không?

Tra cứu thông tin là quyền được tiếp cận thông tin của người dân. Việc cung cấp thông tin là trách nhiệm của cơ quan nhà nước.
Như vậy việc tra cứu thông tin quy hoạch là hoàn toàn không mất phí.
Tuy nhiên việc yêu cầu in thông tin tài liệu để đem đi thì cần phải chi trả phí.

Đánh giá bài viết

Tác giả: Admin